Loreto 1A
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Loreto 1A
Loreto 1A مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 84 شقة على 9 طوابق: 17 استوديو بمساحة 392 إلى 641 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 498 إلى 1,317 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,262 إلى 2,560 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,619 إلى 3,907 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,287 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Loreto 1A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Loreto 1A
في Loreto 1A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 575,000 درهم للاستوديو، و2,410,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Loreto 1A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Loreto 1A
- جاهز3 غرف · 1,871 قدم مربعة 29 يناير 20262,410,000 درهم1,287 للقدم
- جاهز459 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025500,000 درهم1,087 للقدم
- جاهز500 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025650,000 درهم1,298 للقدم
- جاهز1,620 قدم مربعة 8 نوفمبر 20252,850,000 درهم1,759 للقدم
- جاهز474 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025798,000 درهم1,680 للقدم
- جاهز1,273 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,898,260 درهم1,491 للقدم
- جاهز465 قدم مربعة 19 سبتمبر 2025811,000 درهم1,742 للقدم
- جاهز859 قدم مربعة 19 سبتمبر 20251,385,000 درهم1,611 للقدم
- جاهز1,362 قدم مربعة 15 أغسطس 20251,945,000 درهم1,428 للقدم
- جاهز1,335 قدم مربعة 14 أغسطس 20251,871,540 درهم1,401 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Loreto 1A بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 1,287 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 501 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 500 ألف درهم و2.41 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Loreto 1A
عدد الوحدات: 84- وحدة A3013 غرف · 3,237 قدم مربعةبيعت بسعر 2.57 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة A302غرفة واحدة · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة A303استوديو · 615 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة A304استوديو · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة A305استوديو · 597 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة A306غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مارس 2019
- وحدة A307استوديو · 539 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة A308غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 987 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة A309475 قدم مربعةبيعت بسعر 798 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة A310غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يوليو 2018
كل الوحدات في Loreto 1A، بحسب الرقم
- A301
- A302
- A303
- A304
- A305
- A306
- A307
- A308
- A309
- A310
- A311
- A312
- A401
- A402
- A403
- A404
- A405
- A406
- A407
- A408
- A409
- A410
- A411
- A412
- A413
- A501
- A502
- A503
- A504
- A505
- A506
- A507
- A508
- A509
- A510
- A511
- A512
- A513
- A601
- A602
- A603
- A604
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A610
- A611
- A612
- A613
- A701
- A702
- A703
- A704
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A801
- A802
- A803
- A804
- A805
- A806
- A807
- A808
- A809
- A810
- A901
- A902
- A903
- A904
- A905
- A906
- A907
- A908
- A909
- A910
- TH1
- TH2
- TH3
- TH4
بحسب النوع: استوديوهات (17)، شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (10)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Loreto 2B | 2017 | 1,282 درهم | 94 درهم | 7.3% |
| Golf Panorama Tower A | 2015 | 1,301 درهم | 105 درهم | 8.0% |
| Loreto 1B | 2017 | 1,383 درهم | 101 درهم | 7.3% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
| Golf Panorama Tower B | 2015 | 1,209 درهم | 96 درهم | 7.9% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Orchid A | 2018 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Golf Greens 2 Tower A | 1,900 درهم | |||
| Golf Greens 2 Tower B | 1,651 درهم |
Loreto 1A بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Loreto 1A 1,287 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 392 إلى 641 قدم مربعة بين 42,600 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Loreto 1A
كم سعر الاستوديو في Loreto 1A؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 575,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Loreto 1A وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 1,287 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Loreto 1A؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,600 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Loreto 1A وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,801 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Loreto 1A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Loreto 1A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Loreto 1A؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Loreto 1A؟
13.82 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 501 قدم مربعة.
من طوّر Loreto 1A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق في Loreto 1A؟
84، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.