Golf Terrace B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Golf Terrace B
Golf Terrace B مبنى سكني من 8 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC. 75 شقة على 8 طوابق: 20 استوديو بمساحة 424 إلى 605 قدم مربعة، و28 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,331 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 951 إلى 1,875 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,841 إلى 3,654 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,323 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 66,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Golf Terrace B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 75
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Terrace B
- 3 غرف2,703,600
في Golf Terrace B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,700,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Terrace B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Terrace B
- جاهز3 غرف · 2,043 قدم مربعة 12 فبراير 20262,703,600 درهم1,323 للقدم
- جاهز1,488 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,735,000 درهم1,166 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 14 يوليو 20251,700,000 درهم1,134 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,346 قدم مربعة 9 يونيو 20253,225,000 درهم1,375 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 849 قدم مربعة 2 يونيو 20251,100,000 درهم1,295 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,433 قدم مربعة 5 مارس 20251,650,000 درهم1,151 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,872 قدم مربعة 20 يناير 20252,622,000 درهم1,400 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 884 قدم مربعة 25 ديسمبر 20241,257,000 درهم1,421 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,139 قدم مربعة 17 ديسمبر 20242,423,000 درهم1,133 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 777 قدم مربعة 6 ديسمبر 20241,150,000 درهم1,480 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Terrace B بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم (نحو 1,323 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,043 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Golf Terrace B
عدد الوحدات: 75- وحدة B201غرفتان · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة B2023 غرف · 3,654 قدم مربعةبيعت بسعر 3.32 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة B203غرفة واحدة · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة B204استوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 729 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة B205استوديو · 563 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة B206استوديو · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة B207غرفة واحدة · 944 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة B208استوديو · 605 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة B209غرفة واحدة · 983 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة B2101,489 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في Golf Terrace B، بحسب الرقم
- B201
- B202
- B203
- B204
- B205
- B206
- B207
- B208
- B209
- B210
- B211
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B312
- B401
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B501
- B502
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B511
- B601
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B701
- B702
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B801
- B802
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- G+P 05
- G+P 06
- G+P 07
- G+P 08
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (28)، شقق بغرفتي نوم (13)، شقق بثلاث غرف نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Terrace A | 2016 | 1,490 درهم | 92 درهم | 6.2% |
| Golf Veduta A | 2016 | 1,409 درهم | 104 درهم | 7.4% |
| Golf Veduta B | 2016 | 1,334 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Golf Vista Tower B | 2015 | 982 درهم | 93 درهم | 9.5% |
| Loreto 3A | 2017 | 1,500 درهم | 94 درهم | 6.3% |
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
| Golf Horizon Tower B | 2015 | 1,217 درهم | 93 درهم | 7.6% |
| Loreto 3B | 2017 | 1,216 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| Golf Horizon Tower A | 2015 | 1,308 درهم | 95 درهم | 7.2% |
| Loreto 2A | 2017 | 1,264 درهم | 96 درهم | 7.6% |
Golf Terrace B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Terrace B 1,323 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير DAMAC؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 424 إلى 605 قدم مربعة بين 44,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Terrace B
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Golf Terrace B؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,703,600 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Golf Terrace B؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Terrace B وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 66,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Golf Terrace B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Golf Terrace B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Terrace B؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Golf Terrace B؟
13.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,043 قدم مربعة.
من طوّر Golf Terrace B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2016؛ 8 طوابق؛ 75 شقة.
كم عدد الشقق في Golf Terrace B؟
75، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.