منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز. بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
داماك هيلز منطقة في دبي، فيها 45 مبنى، و26 مجمّع فلل. في داماك هيلز 997 منزلًا بغرفتي نوم، أي 9% من أصل 10,566 منزلًا، بمساحة 488 إلى 2,701 قدم مربعة. 44 من أصل 325 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,352 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,430,000 درهم و2,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,472 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 71 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في داماك هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 997
- الحصة من المنطقة
- 9%
- المساحة
- 488–2,701 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز
متوسط الأسعار في داماك هيلز
- استوديو583,000
- غرفة واحدة1,017,500
- غرفتان1,881,500
- 3 غرف3,425,000
- 4 غرف3,850,000
- 5 غرف6,500,000
- 6 غرف9,400,000
- 7 غرف16,029,820
تُباع المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز بنحو 1,880,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 583,000 درهم للاستوديو، و1,020,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و6,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و9,400,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و16,030,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
- غولف جيت 1جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 16 فبراير 20261,725,000 درهم1,520 للقدم
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 30 يناير 20261,725,000 درهم1,295 للقدم
- غولف جيت 2على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 28 يناير 20261,900,000 درهم1,679 للقدم
- غولف جيت 2على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 27 يناير 20261,470,000 درهم1,299 للقدم
- غولف جيت 1جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 27 يناير 20261,800,000 درهم1,583 للقدم
- غولف جيت 2على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 27 يناير 20261,530,000 درهم1,352 للقدم
- غولف جيت 2على الخارطةغرفتان · 1,131 قدم مربعة 23 يناير 20261,430,000 درهم1,264 للقدم
- برج غولف هورايزن Aجاهزغرفتان · 1,452 قدم مربعة 20 يناير 20261,800,000 درهم1,240 للقدم
- Golf Promenade 3Aجاهزغرفتان · 2,036 قدم مربعة 20 يناير 20262,300,000 درهم1,129 للقدم
- Golf Promenade 5Aجاهزغرفتان · 1,689 قدم مربعة 9 يناير 20262,650,000 درهم1,569 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم (نحو 1,352 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,259 قدم مربعة، بأسعار بين 1.43 مليون درهم و2.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
عدد المواقع: 42آخر 12 شهرًا- غولف جيت 278 منازل بغرفتي نوم6 صفقات، بوسيط 1.58 مليون درهم1,396 درهم للقدم
- غولف جيت 169 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.81 مليون درهم1,554 درهم للقدم
- برج غولف غرينز 1 A45 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.94 مليون درهم1,440 درهم للقدم
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)42 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.6 مليون درهم1,206 درهم للقدم
- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)40 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.62 مليون درهم1,221 درهم للقدم
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)28 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.73 مليون درهم1,295 درهم للقدم
- Loreto 3B19 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.8 مليون درهم1,156 درهم للقدم
- برج غولف هورايزن A15 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.8 مليون درهم1,239 درهم للقدم
- جولف فيدوتا B12 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.54 مليون درهم1,334 درهم للقدم
- Golf Promenade 5A11 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.65 مليون درهم1,568 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز، بالترتيب الأبجدي
- Golf Promenade 2A
- Golf Promenade 2B
- Golf Promenade 3A
- Golf Promenade 3B
- Golf Promenade 4A
- Golf Promenade 4B
- Golf Promenade 5A
- Golf Promenade 5B
- Loreto 1A
- Loreto 1B
- Loreto 2A
- Loreto 2B
- Loreto 3A
- Loreto 3B
- أوركيد A
- أوركيد B
- برج أرتيسيا A
- برج أرتيسيا B
- برج أرتيسيا C
- برج أرتيسيا D
- برج جولف فيستا A
- برج جولف فيستا B
- برج غولف بانوراما A
- برج غولف بانوراما B
- برج غولف غرينز 1 A
- برج غولف غرينز 1 B
- برج غولف غرينز 2 A
- برج غولف هورايزن A
- برج غولف هورايزن B
- بيل إير في ترامب إستيتس
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
- بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
- بيلافيستا C (سابقا كارسون C)
- جولف فيتا A
- جولف فيدوتا A
- جولف فيدوتا B
- غولف تيراس A
- غولف تيراس B
- غولف جيت 1
- غولف جيت 2
- ياسمين A
- ياسمين B
منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 19 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 1,352 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 488 إلى 2,701 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,430,000 درهم و2,800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,352 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 488 إلى 2,701 قدم مربعة بين 60,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 71 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في داماك هيلز؟
بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 1,430,000 درهم و2,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,800,000 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في داماك هيلز؟
نحو 126,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 71 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و200,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في داماك هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في داماك هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 1,430,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز؟
نحو 7.0% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,306 درهم إلى 1,352 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، أي بارتفاع 3.5%، وذلك في 19 صفقة بيع مقابل 142 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز؟
997، بمساحة 488 إلى 2,701 قدم مربعة، أي 9% من أصل 10,566 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز؟
غولف جيت 2 (78)، وغولف جيت 1 (69)، وبرج غولف غرينز 1 A (45)، وبيلافيستا B (سابقا كارسون B) (42)، وبيلافيستا C (سابقا كارسون C) (40)، و37 غيرها؛ 42 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.