منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز. بيع 19 منزلًا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
داماك هيلز منطقة في دبي، فيها 45 مبنى، و26 مجمّع فلل. في داماك هيلز 649 منزلًا بخمس غرف نوم، أي 6% من أصل 10,566 منزلًا، بمساحة 42 إلى 6,231 قدم مربعة. 19 من أصل 325 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 19 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,701 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,500,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,200,000 درهم و12,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,472 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 265,000 درهم و825,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بخمس غرف نوم في داماك هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 649
- الحصة من المنطقة
- 6%
- المساحة
- 42–6,231 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز
متوسط الأسعار في داماك هيلز
- استوديو583,000
- غرفة واحدة1,017,500
- غرفتان1,881,500
- 3 غرف3,425,000
- 4 غرف3,850,000
- 5 غرف6,500,000
- 6 غرف9,400,000
- 7 غرف16,029,820
تُباع المنازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز بنحو 6,500,000 درهم، أي 1,701 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 583,000 درهم للاستوديو، و1,020,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,880,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و9,400,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و16,030,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
- سيلفر سبرينجز 3جاهز5 غرف · 3,997 قدم مربعة 16 فبراير 20265,500,000 درهم1,376 للقدم
- ذا فلوراجاهز5 غرف · 5,499 قدم مربعة 11 فبراير 202612,198,780 درهم2,218 للقدم
- سيلفر سبرينجز 3جاهز5 غرف · 3,997 قدم مربعة 11 فبراير 20266,800,000 درهم1,701 للقدم
- وايت فيلد 1جاهز5 غرف · 3,369 قدم مربعة 10 فبراير 20266,703,140 درهم1,990 للقدم
- سيلفر سبرينجز 3جاهز5 غرف · 3,511 قدم مربعة 2 فبراير 20264,800,000 درهم1,367 للقدم
- روكوودجاهز5 غرف · 3,816 قدم مربعة 2 فبراير 20266,500,000 درهم1,703 للقدم
- سيلفر سبرينجز 3جاهز5 غرف · 3,511 قدم مربعة 14 يناير 20264,900,000 درهم1,395 للقدم
- فلل فينيتو (بتصميم فندي)جاهز5 غرف · 3,243 قدم مربعة 8 يناير 20267,000,000 درهم2,158 للقدم
- فلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين)جاهز5 غرف · 5,220 قدم مربعة 6 يناير 202612,500,000 درهم2,394 للقدم
- وايت فيلد 1جاهز5 غرف · 5,195 قدم مربعة 3 يناير 202610,000,000 درهم1,925 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز بيع 19 منزلًا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم (نحو 1,701 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,817 قدم مربعة، بأسعار بين 4.2 مليون درهم و12.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
عدد المواقع: 23آخر 12 شهرًا- سيلفر سبرينجز 380 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 5.5 مليون درهم1,454 درهم للقدم
- وايت فيلد 142 منازل بخمس غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 8.15 مليون درهم1,989 درهم للقدم
- روكوود11 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 6.68 مليون درهم1,748 درهم للقدم
- فلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين)70 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.5 مليون درهم2,394 درهم للقدم
- فلل فينيتو (بتصميم فندي)60 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 7 مليون درهم2,158 درهم للقدم
- ذا فلورا36 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.2 مليون درهم2,218 درهم للقدم
- بيل إير في ترامب إستيتس30 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.5 مليون درهم1,143 درهم للقدم
- سيلفر سبرينجز88 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ذا فيلد42 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بروكفيلد 230 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بخمس غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز، بالترتيب الأبجدي
منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 19 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز 1,701 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.5 مليون درهم.
- المنازل بخمس غرف نوم بمساحة 42 إلى 6,231 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,200,000 درهم و12,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,701 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بخمس غرف نوم بمساحة 42 إلى 6,231 قدم مربعة بين 265,000 درهم و825,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز
كم سعر المنزل بخمس غرف نوم في داماك هيلز؟
بيع 19 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 4,200,000 درهم و12,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,500,000 درهم، أي 1,701 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بخمس غرف نوم في داماك هيلز؟
نحو 368,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للمنازل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 265,000 درهم و825,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بخمس غرف نوم في داماك هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بخمس غرف نوم في داماك هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 19 منزلًا بخمس غرف نوم بأسعار بين 4,200,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز؟
نحو 5.9% إجمالًا للمنازل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,727 درهم إلى 1,701 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 1.5%، وذلك في 19 صفقة بيع مقابل 69 في العام السابق.
كم عدد المنازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز؟
649، بمساحة 42 إلى 6,231 قدم مربعة، أي 6% من أصل 10,566 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بخمس غرف نوم في داماك هيلز؟
سيلفر سبرينجز 3 (80)، ووايت فيلد 1 (42)، وروكوود (11)، وفلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين) (70)، وفلل فينيتو (بتصميم فندي) (60)، و18 غيرها؛ 23 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.