منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز. بيع 35 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
داماك هيلز منطقة في دبي، فيها 45 مبنى، و26 مجمّع فلل. في داماك هيلز 918 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 9% من أصل 10,566 منزلًا، بمساحة 921 إلى 4,801 قدم مربعة. 35 من أصل 325 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 35 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,779 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,850,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,675,000 درهم و7,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,472 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 46 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,126 درهم و475,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 918
- الحصة من المنطقة
- 9%
- المساحة
- 921–4,801 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز
متوسط الأسعار في داماك هيلز
- استوديو583,000
- غرفة واحدة1,017,500
- غرفتان1,881,500
- 3 غرف3,425,000
- 4 غرف3,850,000
- 5 غرف6,500,000
- 6 غرف9,400,000
- 7 غرف16,029,820
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز بنحو 3,850,000 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 583,000 درهم للاستوديو، و1,020,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,880,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و9,400,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و16,030,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
- فلل بارك ريزيدنس 4جاهز4 غرف · 1,879 قدم مربعة 13 فبراير 20264,232,000 درهم2,252 للقدم
- بيل إير في ترامب إستيتسجاهز4 غرف · 1,840 قدم مربعة 13 فبراير 20263,500,000 درهم1,901 للقدم
- بيل إير في ترامب إستيتسجاهز4 غرف · 1,840 قدم مربعة 13 فبراير 20263,850,000 درهم2,092 للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 4جاهز4 غرف · 2,056 قدم مربعة 12 فبراير 20263,800,000 درهم1,848 للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 1جاهز4 غرف · 1,843 قدم مربعة 4 فبراير 20264,100,000 درهم2,224 للقدم
- داماك هيلز أوتوغراف كولكشنعلى الخارطة4 غرف · 3,109 قدم مربعة 4 فبراير 202630,131,840 درهم9,689 للقدم
- داماك هيلز أوتوغراف كولكشنعلى الخارطة4 غرف · 3,109 قدم مربعة 3 فبراير 202630,306,280 درهم9,745 للقدم
- كوينز ميدوجاهز4 غرف · 3,199 قدم مربعة 3 فبراير 20265,200,000 درهم1,625 للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 4جاهز4 غرف · 1,843 قدم مربعة 2 فبراير 20263,880,000 درهم2,105 للقدم
- ذا تيرفجاهز4 غرف · 3,447 قدم مربعة 2 فبراير 20265,800,000 درهم1,683 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز بيع 35 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم (نحو 1,779 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,919 قدم مربعة، بأسعار بين 2.68 مليون درهم و7.95 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
عدد المواقع: 15آخر 12 شهرًا- بيل إير في ترامب إستيتس106 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 3.5 مليون درهم1,799 درهم للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 4208 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.84 مليون درهم1,999 درهم للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 1191 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.8 مليون درهم1,736 درهم للقدم
- سيلفر سبرينجز 3158 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.44 مليون درهم1,591 درهم للقدم
- فلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين)38 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 6.65 مليون درهم1,950 درهم للقدم
- كوينز ميدو37 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.2 مليون درهم1,625 درهم للقدم
- بروكفيلد 128 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 6 مليون درهم1,817 درهم للقدم
- ذا تيرف20 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.8 مليون درهم1,682 درهم للقدم
- بروكفيلد 217 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.5 مليون درهم1,666 درهم للقدم
- ذا فلورا13 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.95 مليون درهم1,726 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز، بالترتيب الأبجدي
منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 35 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 1,779 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 921 إلى 4,801 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و7,950,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,779 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 921 إلى 4,801 قدم مربعة بين 45,126 درهم و475,000 درهم سنويًا، بحسب 46 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز؟
بيع 35 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,675,000 درهم و7,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,850,000 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز؟
نحو 219,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 46 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 45,126 درهم و475,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في داماك هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 35 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و7,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز؟
نحو 6.1% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,741 درهم إلى 1,779 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 2.2%، وذلك في 35 صفقة بيع مقابل 165 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز؟
918، بمساحة 921 إلى 4,801 قدم مربعة، أي 9% من أصل 10,566 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز؟
بيل إير في ترامب إستيتس (106)، وفلل بارك ريزيدنس 4 (208)، وفلل بارك ريزيدنس 1 (191)، وسيلفر سبرينجز 3 (158)، وفلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين) (38)، و10 غيرها؛ 15 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.