منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز. بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
داماك هيلز منطقة في دبي، فيها 45 مبنى، و26 مجمّع فلل. في داماك هيلز 1,839 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 17% من أصل 10,566 منزلًا، بمساحة 1,125 إلى 4,116 قدم مربعة. 51 من أصل 325 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,680 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 9.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,440,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,410,000 درهم و5,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,472 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و309,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 1,839
- الحصة من المنطقة
- 17%
- المساحة
- 1,125–4,116 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز
متوسط الأسعار في داماك هيلز
- استوديو583,000
- غرفة واحدة1,017,500
- غرفتان1,881,500
- 3 غرف3,425,000
- 4 غرف3,850,000
- 5 غرف6,500,000
- 6 غرف9,400,000
- 7 غرف16,029,820
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز بنحو 3,430,000 درهم، أي 1,667 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 583,000 درهم للاستوديو، و1,020,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,880,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و6,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و9,400,000 درهم للمنزل بست غرف نوم، و16,030,000 درهم للمنزل بسبع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
- توبانغاجاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 17 فبراير 20264,990,000 درهم1,845 للقدم
- روكوودجاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 17 فبراير 20263,850,000 درهم1,865 للقدم
- توبانغاجاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 13 فبراير 20263,425,000 درهم1,659 للقدم
- سيلفر سبرينجزجاهز3 غرف · 2,722 قدم مربعة 12 فبراير 20264,800,000 درهم1,763 للقدم
- غولف تيراس Bجاهز3 غرف · 2,043 قدم مربعة 12 فبراير 20262,703,600 درهم1,323 للقدم
- بيل إير في ترامب إستيتسجاهز3 غرف · 2,582 قدم مربعة 11 فبراير 20263,280,000 درهم1,270 للقدم
- كوينز ميدوجاهز3 غرف · 2,760 قدم مربعة 10 فبراير 20265,800,000 درهم2,101 للقدم
- سيلفر سبرينجز 3جاهز3 غرف · 1,926 قدم مربعة 10 فبراير 20263,350,000 درهم1,739 للقدم
- سيلفر سبرينجز 3جاهز3 غرف · 1,926 قدم مربعة 9 فبراير 20262,950,000 درهم1,531 للقدم
- روتشسترجاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 6 فبراير 20263,610,000 درهم1,749 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.44 مليون درهم (نحو 1,680 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,064 قدم مربعة، بأسعار بين 2.41 مليون درهم و5.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
عدد المواقع: 55آخر 12 شهرًا- فلل بارك ريزيدنس 1140 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 2.93 مليون درهم1,478 درهم للقدم
- روكوود173 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.49 مليون درهم1,690 درهم للقدم
- روتشستر134 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.5 مليون درهم1,695 درهم للقدم
- سيلفر سبرينجز 316 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 2.95 مليون درهم1,531 درهم للقدم
- توبانغا144 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 5.07 مليون درهم1,874 درهم للقدم
- فلل بارك ريزيدنس 484 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 3.17 مليون درهم1,780 درهم للقدم
- فينيكس48 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 3.68 مليون درهم1,756 درهم للقدم
- بيلهام176 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 3.8 مليون درهم1,811 درهم للقدم
- سيلفر سبرينجز65 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 4.55 مليون درهم1,670 درهم للقدم
- كوينز ميدو53 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 5.8 مليون درهم2,100 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز، بالترتيب الأبجدي
- Golf Promenade 2A
- Golf Promenade 2B
- Golf Promenade 3A
- Golf Promenade 3B
- Golf Promenade 4A
- Golf Promenade 4B
- Golf Promenade 5A
- Golf Promenade 5B
- Loreto 1A
- Loreto 1B
- Loreto 2A
- Loreto 2B
- Loreto 3A
- Loreto 3B
- أوركيد A
- أوركيد B
- برج أرتيسيا B
- برج أرتيسيا C
- برج أرتيسيا D
- برج جولف فيستا A
- برج جولف فيستا B
- برج غولف بانوراما A
- برج غولف بانوراما B
- برج غولف هورايزن A
- برج غولف هورايزن B
- بروكفيلد 1
- بروكفيلد 2
- بيل إير في ترامب إستيتس
- بيلهام
- ترينيتي
- توبانغا
- جولف فيدوتا A
- جولف فيدوتا B
- ذا تيرف
- ذا فلورا
- ذا فيلد
- روتشستر
- روكوود
- ريتشموند
- سيلفر سبرينجز
- سيلفر سبرينجز 3
- غولف تيراس A
- غولف تيراس B
- غولف غرينز 1 بوديوم
- فلل بارك ريزيدنس 1
- فلل بارك ريزيدنس 4
- فلل داماك من باراماونت (بيكاديلي جرين)
- فلل فينيتو (بتصميم فندي)
- فينيكس
- كاليرو
- كوينز ميدو
- لونج فيو
- وايت فيلد 1
- ياسمين A
- ياسمين B
منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 48 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز 1,680 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.44 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,125 إلى 4,116 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,410,000 درهم و5,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,680 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,125 إلى 4,116 قدم مربعة بين 120,000 درهم و309,000 درهم سنويًا، بحسب 43 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز؟
بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,410,000 درهم و5,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,437,500 درهم، أي 1,680 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز؟
نحو 190,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 43 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و309,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في داماك هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 48 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,410,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز؟
نحو 5.9% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,535 درهم إلى 1,680 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 9.4%، وذلك في 48 صفقة بيع مقابل 217 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز؟
1,839، بمساحة 1,125 إلى 4,116 قدم مربعة، أي 17% من أصل 10,566 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز؟
فلل بارك ريزيدنس 1 (140)، وروكوود (173)، وروتشستر (134)، وسيلفر سبرينجز 3 (16)، وتوبانغا (144)، و50 غيرها؛ 55 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.