الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةداماك هيلز · داماك · 2018

فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا

فلل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز. بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,844 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد4.99 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد220 ألف درهم98 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا

في توبانغا 144 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 97% من أصل 148 فيلا، بمساحة 1,125 إلى 2,705 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,990,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,874 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
144
الحصة من المجمّع
97%
المساحة
1,125–2,705 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
مجمّع
توبانغا

داماك هيلز، دبي

متوسط الأسعار في توبانغا

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بنحو 4,990,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 7,300,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا

1,7001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,903 درهم, 3 غرف, 2,705 قدم مربعة2026-02-13: 1,659 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-02-17: 1,844 درهم, 3 غرف, 2,705 قدم مربعةالاتجاه: من 1,899 درهم إلى 1,750 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا

  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 17 فبراير 20264,990,000 درهم1,845 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 13 فبراير 20263,425,000 درهم1,659 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 20 نوفمبر 20255,150,000 درهم1,904 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 14 نوفمبر 20255,500,000 درهم2,033 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعة 16 سبتمبر 20253,200,000 درهم1,423 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 3 سبتمبر 20254,300,000 درهم1,590 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 30 يوليو 20253,600,000 درهم1,744 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 9 أبريل 20253,425,000 درهم1,659 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 24 فبراير 20253,450,000 درهم1,671 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 26 نوفمبر 20243,180,000 درهم1,541 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في توبانغا بيع 3 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.99 مليون درهم (نحو 1,844 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,705 قدم مربعة، بأسعار بين 3.43 مليون درهم و5.15 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 222

فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا

عدد الفلل: 144
  • فيلا ⁨2F001B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.61 مليون درهم، أغسطس 2014
  • فيلا ⁨2F002B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.27 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • فيلا ⁨2F003B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨2F004B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، يونيو 2014
  • فيلا ⁨2F005B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، يونيو 2019
  • فيلا ⁨2F006B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨2F007B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، مارس 2014
  • فيلا ⁨2F008B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.84 مليون درهم، مارس 2014
  • فيلا ⁨2F009B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨2F010B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، ديسمبر 2022
1–10 من 144
كل الفلل في توبانغا، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في داماك هيلز

الكل (26) ←
مجمّعسعر البيع للقدم المربعةالعائد
ريتشموندصفقات قليلة
ذا فيلدصفقات قليلة
لونج فيوصفقات قليلة
ذا فلورا1,972 درهم
روكوود1,702 درهم
1–5 من 25 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا 1,844 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.99 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير داماك؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,125 إلى 2,705 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة.
  • الإيجار المعتاد 220,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا؟

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,990,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا؟

نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في توبانغا؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في توبانغا؟

نحو 5.3% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر توبانغا ومتى؟

داماك؛ أُنجز عام 2018؛ 148 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا؟

144، بمساحة 1,125 إلى 2,705 قدم مربعة، أي 97% من أصل 148 فيلا في المجمّع.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلزعقارات للبيع