2F108B، توبانغا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2F108B، توبانغا
كم تبلغ قيمة 2F108B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,249 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · مايو 2018
- مجمّع
- توبانغا
نبذة عن 2F108B، توبانغا
الفيلا 2F108B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,249 قدم مربعة، تقع في توبانغا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 مايو 2018 بمبلغ 2,667,000 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,139 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أغسطس 2025، قيمته 195,526 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2F108B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2F108B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا، وموقع الفيلا 2F108B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (144) ←بيعت الفيلا 2F108B آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا حينها (1,139 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,705 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,844 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,425,000 | 1,659 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,903 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,033 |
توبانغا
مجمّع148 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
2F108B، توبانغا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 مايو 2018 بمبلغ 2,667,000 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 114,000 درهم إلى 195,526 درهم.
- بإيجار 195,526 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2F108B، توبانغا
بكم بيعت الفيلا 2F108B آخر مرة؟
2,667,000 درهم في 15 مايو 2018، من المطوّر: 1,185 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,249 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 2F108B؟
195,526 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 190,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا 2F108B؟
2,249 قدم مربعة (208.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2F108B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2F108B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2F108B، توبانغا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 15 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,667,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 533,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,066,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,024 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←