2F110B، توبانغا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2F110B، توبانغا
كم تبلغ قيمة 2F110B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,064 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أغسطس 2023
- مجمّع
- توبانغا
نبذة عن 2F110B، توبانغا
الفيلا 2F110B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,064 قدم مربعة، تقع في توبانغا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,308 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,138 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أغسطس 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2F110B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2F110B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا، وموقع الفيلا 2F110B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (144) ←بيعت الفيلا 2F110B آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,308 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا حينها (1,138 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,705 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,844 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,425,000 | 1,659 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,903 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,033 |
توبانغا
مجمّع148 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
2F110B، توبانغا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مايو 2014 بمبلغ 2,247,700 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,308 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2F110B، توبانغا
بكم بيعت الفيلا 2F110B آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 9 أغسطس 2023: 1,308 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,064 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,247,700 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الفيلا 2F110B؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 220,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الفيلا 2F110B؟
2,064 قدم مربعة (191.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2F110B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2F110B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2F110B، توبانغا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 9 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←