2F166B، توبانغا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2F166B، توبانغا
كم تبلغ قيمة 2F166B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,064 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مجمّع
- توبانغا
نبذة عن 2F166B، توبانغا
الفيلا 2F166B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,064 قدم مربعة، تقع في توبانغا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,308 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,183 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مايو 2025، قيمته 198,450 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا 2F166B عبر السنوات
بيعت الفيلا 2F166B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في توبانغا، وموقع الفيلا 2F166B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (144) ←بيعت الفيلا 2F166B آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,308 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا حينها (1,183 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,705 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,844 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,064 قدم مربعة | 3,425,000 | 1,659 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,903 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 2,705 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,033 |
توبانغا
مجمّع148 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
2F166B، توبانغا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2014 بمبلغ 2,247,700 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,308 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 93,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 198,450 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 198,450 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2F166B، توبانغا
بكم بيعت الفيلا 2F166B آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 9 نوفمبر 2023: 1,308 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,064 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,247,700 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الفيلا 2F166B؟
198,450 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 189,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الفيلا 2F166B؟
2,064 قدم مربعة (191.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في توبانغا، أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الفيلا 2F166B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في توبانغا بيعت بأسعار بين 3,425,000 درهم و5,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,844 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 2F166B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2F166B، توبانغا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 9 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←