فلل بست غرف نوم في كلاريت
فلل بست غرف نوم في داماك هيلز 2. بيعت فيلا بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بست غرف نوم في كلاريت
في كلاريت 47 فيلا بست غرف نوم، أي 15% من أصل 314 فيلا، بمساحة 2,987 إلى 4,056 قدم مربعة. 1 من أصل 10 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,062 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,310,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,068 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 167,000 درهم و280,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بست غرف نوم في كلاريت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 47
- الحصة من المجمّع
- 15%
- المساحة
- 2,987–4,056 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 2 يناير 2026
- مجمّع
- كلاريت
متوسط الأسعار في كلاريت
تُباع الفلل بست غرف نوم في كلاريت بنحو 4,310,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 1,890,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,500,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و2,700,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بست غرف نوم في كلاريت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بست غرف نوم في كلاريت
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 2 يناير 20264,310,000 درهم1,063 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 11 أغسطس 20254,250,000 درهم1,048 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 6 أغسطس 20254,200,000 درهم1,036 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 23 يوليو 20254,300,000 درهم1,060 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 22 يوليو 20254,700,000 درهم1,159 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 30 مايو 20254,500,000 درهم1,110 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 22 أبريل 20253,900,000 درهم962 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 18 ديسمبر 20243,900,000 درهم962 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 14 نوفمبر 20243,950,000 درهم974 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 7 نوفمبر 20244,200,000 درهم1,036 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في كلاريت بيع فيلا بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.31 مليون درهم (نحو 1,062 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,056 قدم مربعة.
فلل بست غرف نوم في كلاريت
عدد الفلل: 47- فيلا A001B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، نوفمبر 2024
- فيلا A002B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، نوفمبر 2014
- فيلا A003B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يونيو 2020
- فيلا A004B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2018
- فيلا A005B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، أغسطس 2023
- فيلا A006B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، سبتمبر 2023
- فيلا A007B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، فبراير 2018
- فيلا A008B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا A009B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 4.31 مليون درهم، يناير 2026
- فيلا A010B6 غرف · 4,056 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، ديسمبر 2014
مجمّعات مجاورة في داماك هيلز 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| زينيا | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| جونيبر | 2019 | 1,058 درهم | 59 درهم | 5.6% |
| أودورا | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| فيوليت 2 | صفقات قليلة | |||
| فيكتوريا 2 | 2024 | 883 درهم | 64 درهم | 7.3% |
| بريمروز | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| أكويليجيا | 2022 | 716 درهم | 42 درهم | 5.8% |
| سيكامور | 2017 | 950 درهم | 64 درهم | 6.8% |
| مولبيري | 2021 | 542 درهم | 55 درهم | 10.2% |
| أستر | 2021 | 1,073 درهم | 52 درهم | 4.8% |
فلل بست غرف نوم في كلاريت بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بست غرف نوم في كلاريت 1,062 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.31 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير داماك؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بست غرف نوم بمساحة 2,987 إلى 4,056 قدم مربعة بين 167,000 درهم و280,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بست غرف نوم في كلاريت
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في كلاريت؟
بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,310,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بست غرف نوم في كلاريت؟
نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للفلل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 167,000 درهم و280,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بست غرف نوم في كلاريت؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بست غرف نوم في كلاريت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في كلاريت؟
نحو 6.5% إجمالًا للفلل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر كلاريت ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2019؛ 314 فيلا.
كم عدد الفلل بست غرف نوم في كلاريت؟
47، بمساحة 2,987 إلى 4,056 قدم مربعة، أي 15% من أصل 314 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز 2
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز 2 على لوحة العروض. تابع داماك هيلز 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.