A222B، كلاريت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A222B، كلاريت
كم تبلغ قيمة A222B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 2,987 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 3.22 مليون درهم · مارس 2018
- مجمّع
- كلاريت
نبذة عن A222B، كلاريت
الفيلا A222B بست غرف نوم، بمساحة 2,987 قدم مربعة، تقع في كلاريت، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مارس 2018 بمبلغ 3,217,340 درهم، أي 1,076 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (838 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا A222B عبر السنوات
بيعت الفيلا A222B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في كلاريت، وموقع الفيلا A222B بينها
كل الفلل بست غرف نوم (47) ←بيعت الفيلا A222B آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,076 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في كلاريت حينها (838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 4,310,000 درهم، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 167,000 درهم و280,000 درهم. إيجار الفيلا A222B البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 4,056 قدم مربعة | 4,310,000 | 1,062 | ||
| 11 أغسطس 202511 أغسطس 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,047 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,035 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,060 |
كلاريت
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,068 درهم ارتفاع 11.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
A222B، كلاريت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مارس 2018 بمبلغ 3,217,340 درهم، أي 1,076 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.8%.
- الفلل بست غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 4,310,000 درهم و4,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,068 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن A222B، كلاريت
بكم بيعت الفيلا A222B آخر مرة؟
3,217,340 درهم في 11 مارس 2018، من المطوّر: 1,076 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,987 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا A222B؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 220,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا A222B؟
2,987 قدم مربعة (277.5 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في كلاريت، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا A222B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 4,310,000 درهم و4,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A222B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A222B، كلاريت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.22 مليون درهم، 11 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,217,340 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 643,468 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,286,936 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,163 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,139 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←