الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2020

⁨Primrose⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 24 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,047 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد2.05 مليون درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد125 ألف درهم57 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Primrose⁩

⁨Primrose⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير DAMAC. 350 فيلا: 207 فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة، و67 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,370 إلى 2,987 قدم مربعة، و37 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,516 قدم مربعة، و39 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,056 قدم مربعة.

بيعت 9 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,047 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 125,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Primrose⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2020
الفلل
350
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Primrose⁩

في ⁨Primrose⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,000,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,350,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و2,600,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و4,250,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Primrose⁩

1,0001,1001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 991 درهم, 4 غرف, 2,370 قدم مربعة2025-11-28: 1,019 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-03: 1,073 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-08: 1,354 درهم, 3 غرف, 1,624 قدم مربعة2025-12-18: 1,100 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-29: 989 درهم, 3 غرف, 1,768 قدم مربعة2026-01-09: 1,231 درهم, 3 غرف, 1,624 قدم مربعة2026-01-09: 1,033 درهم, 5 غرف, 2,516 قدم مربعة2026-01-30: 1,047 درهم, 6 غرف, 4,056 قدم مربعةالاتجاه: من 1,089 درهم إلى 1,098 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Primrose⁩

  • جاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 30 يناير 20264,250,000 درهم1,048 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,624 قدم مربعة 9 يناير 20262,000,000 درهم1,231 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,516 قدم مربعة 9 يناير 20262,600,000 درهم1,033 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,750,000 درهم990 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,050,000 درهم1,100 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,624 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,200,000 درهم1,355 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 3 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,073 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,900,000 درهم1,020 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,369 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,350,000 درهم992 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,516 قدم مربعة 20 أكتوبر 20252,300,000 درهم914 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Primrose⁩ بيع 9 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم (نحو 1,047 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,863 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و4.25 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 506

الفلل في ⁨Primrose⁩

عدد الفلل: 350
  • فيلا ⁨C001B⁩3 غرف · 1,624 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨C002B⁩4 غرف · 2,370 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، مارس 2022
  • فيلا ⁨C003B⁩3 غرف · 1,863 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨C004B⁩4 غرف · 2,370 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨C005B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨C006B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨C007B⁩5 غرف · 2,516 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أغسطس 2021
  • فيلا ⁨C008B⁩5 غرف · 2,516 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨C009B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2021
  • فيلا ⁨C010B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2021
1–10 من 350
كل الفلل في ⁨Primrose⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (207)، فلل بأربع غرف نوم (67)، فلل بخمس غرف نوم (37)، فلل بست غرف نوم (39).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Odora978 درهم6.3%
Juniper1,058 درهم5.6%
Zinnia950 درهم5.7%
Claret1,068 درهم5.5%
Victoria 2883 درهم7.3%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Primrose⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Primrose⁩ 1,047 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,087 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة بين 74,750 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Primrose⁩ وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,050,000 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,750 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Primrose⁩ وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 124,740 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Primrose⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Primrose⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Primrose⁩؟

نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Primrose⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2020؛ 350 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Primrose⁩؟

350، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع