الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2020

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 15 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,087 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد2 مليون درهم6 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد105 ألف درهم57 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩

⁨Primrose⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير DAMAC. في ⁨Primrose⁩ 207 فلل بثلاث غرف نوم، أي 59% من أصل 350 فيلا، بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 6 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,087 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,047 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 74,750 درهم و140,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
207
الحصة من المجمّع
59%
المساحة
808–2,397 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
9 يناير 2026
مجمّع
Primrose

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Primrose⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩ بنحو 2,000,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,350,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و2,600,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و4,250,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩

1,0001,1001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 1,019 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-03: 1,073 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-08: 1,354 درهم, 3 غرف, 1,624 قدم مربعة2025-12-18: 1,100 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-29: 989 درهم, 3 غرف, 1,768 قدم مربعة2026-01-09: 1,231 درهم, 3 غرف, 1,624 قدم مربعةالاتجاه: من 1,107 درهم إلى 1,155 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩

  • جاهز3 غرف · 1,624 قدم مربعة 9 يناير 20262,000,000 درهم1,231 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,750,000 درهم990 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,050,000 درهم1,100 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,624 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,200,000 درهم1,355 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 3 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,073 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,900,000 درهم1,020 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,750,000 درهم990 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,725,000 درهم975 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,863 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,950,000 درهم1,046 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,650,000 درهم933 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Primrose⁩ بيع 6 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 1,087 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,816 قدم مربعة، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 307

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩

عدد الفلل: 207
  • فيلا ⁨C001B⁩3 غرف · 1,624 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨C003B⁩3 غرف · 1,863 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨C005B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨C006B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨C009B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2021
  • فيلا ⁨C010B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2021
  • فيلا ⁨C013B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨C014B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨C017B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2014
  • فيلا ⁨C018B⁩3 غرف · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، مايو 2021
1–10 من 207
كل الفلل في ⁨Primrose⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Odora978 درهم6.3%
Juniper1,058 درهم5.6%
Zinnia950 درهم5.7%
Claret1,068 درهم5.5%
Victoria 2883 درهم7.3%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩ 1,087 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,087 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة بين 74,750 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,750 درهم و140,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Primrose⁩؟

نحو 5.3% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Primrose⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2020؛ 350 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Primrose⁩؟

207، بمساحة 808 إلى 2,397 قدم مربعة، أي 59% من أصل 350 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع