Victoria 2
فلل بثلاث غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Victoria 2
Victoria 2 مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2024 من تطوير DAMAC. 96 فيلا: 96 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,709 إلى 2,065 قدم مربعة.
بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 883 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,800,000 درهم. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Victoria 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2024
- الفلل
- 96
- أنواع الفلل
- فلل بثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Victoria 2
- 3 غرف1,775,000
في Victoria 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,780,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Victoria 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Victoria 2
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,800,000 درهم896 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,750,000 درهم871 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,775,000 درهم883 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,730,000 درهم861 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 20 أكتوبر 20252,275,000 درهم1,102 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 سبتمبر 20252,100,000 درهم1,017 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 8 سبتمبر 20251,725,000 درهم858 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 8 سبتمبر 20252,050,000 درهم993 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 8 سبتمبر 20251,725,000 درهم858 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,009 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,630,000 درهم811 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Victoria 2 بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم (نحو 883 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,010 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و1.8 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Victoria 2
عدد الفلل: 96- فيلا XM11001B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا XM11002B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا XM11003B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا XM11004B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا XM11005B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا XM11006B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا XM11007B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا XM11008B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا XM11009B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا XM11010B3 غرف · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، سبتمبر 2024
كل الفلل في Victoria 2، بحسب الرقم
- XM11001B
- XM11002B
- XM11003B
- XM11004B
- XM11005B
- XM11006B
- XM11007B
- XM11008B
- XM11009B
- XM11010B
- XM11011B
- XM11012B
- XM11013B
- XM11014B
- XM11015B
- XM11016B
- XM11017B
- XM11018B
- XM11019B
- XM11020B
- XM11021B
- XM11022B
- XM11023B
- XM11024B
- XM11025B
- XM11026B
- XM11027B
- XM11028B
- XM11029B
- XM11030B
- XM11031B
- XM11032B
- XM11033B
- XM11034B
- XM11035B
- XM11036B
- XM11037B
- XM11038B
- XM11039B
- XM11040B
- XM11041B
- XM11042B
- XM11043B
- XM11044B
- XM11045B
- XM11046B
- XM11047B
- XM11048B
- XM11049B
- XM11050B
- XM11051B
- XM11052B
- XM11053B
- XM11054B
- XM11055B
- XM11056B
- XM11057B
- XM11058B
- XM11059B
- XM11060B
- XM11061B
- XM11062B
- XM11063B
- XM11064B
- XM11065B
- XM11066B
- XM11067B
- XM11068B
- XM11069B
- XM11070B
- XM11071B
- XM11072B
- XM11073B
- XM11074B
- XM11075B
- XM11076B
- XM11077B
- XM11078B
- XM11079B
- XM11082B
- XM11083B
- XM11084B
- XM11085B
- XM11086B
- XM11087B
- XM11088B
- XM11089B
- XM11090B
- XM11091B
- XM11092B
- XM11093B
- XM11094B
- XM11095B
- XM11096B
- XM11097B
- XM11098B
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zinnia | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| Violet 2 | صفقات قليلة | |||
| Odora | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| Mulberry | 2021 | 534 درهم | 54 درهم | 10.0% |
| Claret | 2019 | 1,068 درهم | 59 درهم | 5.5% |
| Primrose | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| Juniper | 2019 | 1,058 درهم | 59 درهم | 5.6% |
| Aster | 2021 | 1,073 درهم | 52 درهم | 4.8% |
| Aquilegia | 2022 | 716 درهم | 42 درهم | 5.8% |
| Coursetia | 2022 | 1,040 درهم | 60 درهم | 5.8% |
Victoria 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في Victoria 2 883 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير DAMAC؛ فلل بثلاث غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,709 إلى 2,065 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 883 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,709 إلى 2,065 قدم مربعة بين 110,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن Victoria 2
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Victoria 2؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,775,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Victoria 2؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بإيجارات بين 110,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Victoria 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Victoria 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Victoria 2؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Victoria 2 ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2024؛ 96 فيلا.
كم عدد الفلل في Victoria 2؟
96، فلل بثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.