الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2021

⁨Odora⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 15 أغسطس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة978 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد1.75 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم62 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Odora⁩

⁨Odora⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. 268 فيلا: 249 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 894 إلى 2,402 قدم مربعة، و8 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,056 قدم مربعة، و11 فيلا بست غرف نوم بمساحة 2,995 إلى 7,000 قدم مربعة.

بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 30 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Odora⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2021
الفلل
268
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Odora⁩

في ⁨Odora⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,750,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Odora⁩

9001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 978 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعة2026-02-02: 978 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعةالاتجاه: من 978 درهم إلى 978 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Odora⁩

  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 2 فبراير 20261,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعةبلا رقم فيلا 14 نوفمبر 20252,050,000 درهم1,092 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعةبلا رقم فيلا 11 نوفمبر 20252,030,000 درهم845 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 6 نوفمبر 20252,200,000 درهم916 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعةبلا رقم فيلا 1 نوفمبر 20251,750,000 درهم729 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,800,000 درهم1,007 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعةبلا رقم فيلا 24 أكتوبر 20252,000,000 درهم1,119 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Odora⁩ بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 978 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,788 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.

1–10 من 367

الفلل في ⁨Odora⁩

عدد الفلل: 268
  • فيلا ⁨XK1001B⁩3 غرف · 1,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨XK1002B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2016
  • فيلا ⁨XK1003B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2016
  • فيلا ⁨XK1004B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • فيلا ⁨XK1005B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨XK1006B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨XK1007B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1008B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1009B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1010B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2025
1–10 من 268
كل الفلل في ⁨Odora⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (249)، فلل بأربع غرف نوم (8)، فلل بست غرف نوم (11).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Primrose1,047 درهم5.4%
Juniper1,058 درهم5.6%
Zinnia950 درهم5.7%
Claret1,068 درهم5.5%
Victoria 2883 درهم7.3%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Odora⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Odora⁩ 978 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 894 إلى 2,402 قدم مربعة بين 23,943 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 23,943 درهم و150,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Odora⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Odora⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Odora⁩؟

نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Odora⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 268 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Odora⁩؟

268، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع