الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2021

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 15 أغسطس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة978 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد1.75 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم62 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩

⁨Odora⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في ⁨Odora⁩ 249 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 93% من أصل 268 فيلا، بمساحة 894 إلى 2,402 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 30 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 23,943 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
249
الحصة من المجمّع
93%
المساحة
894–2,402 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
2 فبراير 2026
مجمّع
Odora

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Odora⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩ بنحو 1,750,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩

9001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 978 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعة2026-02-02: 978 درهم, 3 غرف, 1,788 قدم مربعةالاتجاه: من 978 درهم إلى 978 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩

  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 2 فبراير 20261,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 6 نوفمبر 20252,200,000 درهم916 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,800,000 درهم1,007 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,402 قدم مربعة 22 سبتمبر 20252,030,000 درهم845 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,788 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,750,000 درهم979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,630 قدم مربعة 1 سبتمبر 20252,160,000 درهم1,325 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,878 قدم مربعة 13 أغسطس 20251,900,000 درهم1,012 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Odora⁩ بيع فيلتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 978 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,788 قدم مربعة.

1–10 من 353

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩

عدد الفلل: 249
  • فيلا ⁨XK1001B⁩3 غرف · 1,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨XK1002B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2016
  • فيلا ⁨XK1003B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2016
  • فيلا ⁨XK1004B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • فيلا ⁨XK1005B⁩3 غرف · 2,402 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨XK1006B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • فيلا ⁨XK1007B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1008B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1009B⁩3 غرف · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، فبراير 2015
  • فيلا ⁨XK1010B⁩3 غرف · 1,788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2025
1–10 من 249
كل الفلل في ⁨Odora⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Primrose1,047 درهم5.4%
Juniper1,058 درهم5.6%
Zinnia950 درهم5.7%
Claret1,068 درهم5.5%
Victoria 2883 درهم7.3%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩ 978 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 894 إلى 2,402 قدم مربعة بين 23,943 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 23,943 درهم و150,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Odora⁩؟

نحو 6.3% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Odora⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 268 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Odora⁩؟

249، بمساحة 894 إلى 2,402 قدم مربعة، أي 93% من أصل 268 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع