A009B، كلاريت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A009B، كلاريت
كم تبلغ قيمة A009B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,056 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.31 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- كلاريت
نبذة عن A009B، كلاريت
الفيلا A009B بست غرف نوم، بمساحة 4,056 قدم مربعة، تقع في كلاريت، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 4,310,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,060 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الفيلا A009B عبر السنوات
بيعت الفيلا A009B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في كلاريت، وموقع الفيلا A009B بينها
كل الفلل بست غرف نوم (47) ←بيعت الفيلا A009B آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في كلاريت حينها (1,060 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 4,310,000 درهم، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 167,000 درهم و280,000 درهم. إيجار الفيلا A009B البالغ 290,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أغسطس 202511 أغسطس 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,250,000 | 1,047 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,035 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,060 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 4,056 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,158 |
كلاريت
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,068 درهم ارتفاع 11.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
A009B، كلاريت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 فبراير 2015 بمبلغ 4,148,650 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 4,310,000 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 290,000 درهم.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.7%.
- الفلل بست غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 4,310,000 درهم و4,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,068 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A009B، كلاريت
بكم بيعت الفيلا A009B آخر مرة؟
4,310,000 درهم في 2 يناير 2026: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,056 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,148,650 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الفيلا A009B؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 165,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الفيلا A009B؟
4,056 قدم مربعة (376.8 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في كلاريت، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا A009B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 4,310,000 درهم و4,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A009B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A009B، كلاريت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.31 مليون درهم، 2 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 862,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,724,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,634 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 186,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←