الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 19 مايو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة945 درهم8 صفقات
سعر البيع المعتاد1.87 مليون درهم8 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم48 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩

⁨Centaury⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في ⁨Centaury⁩ 353 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 85% من أصل 413 فيلا، بمساحة 1,207 إلى 2,432 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 8 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 945 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,870,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,690,000 درهم و2,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 945 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 76,230 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
353
الحصة من المجمّع
85%
المساحة
1,207–2,432 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
3 فبراير 2026
مجمّع
Centaury

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Centaury⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩ بنحو 1,870,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 1,500,000 درهم للفيلا بغرفتي نوم، و3,450,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩

8009001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 762 درهم, 3 غرف, 2,414 قدم مربعة2025-11-19: 942 درهم, 3 غرف, 1,792 قدم مربعة2025-11-24: 787 درهم, 3 غرف, 2,414 قدم مربعة2025-11-24: 1,230 درهم, 3 غرف, 1,707 قدم مربعة2025-12-04: 1,029 درهم, 3 غرف, 1,846 قدم مربعة2025-12-10: 828 درهم, 3 غرف, 2,414 قدم مربعة2025-12-20: 962 درهم, 3 غرف, 1,792 قدم مربعة2026-02-03: 948 درهم, 3 غرف, 1,792 قدم مربعةالاتجاه: من 924 درهم إلى 966 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩

  • جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 3 فبراير 20261,700,000 درهم949 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 20 ديسمبر 20251,725,000 درهم962 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,414 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,000,000 درهم828 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,846 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,900,000 درهم1,029 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,706 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,100,000 درهم1,230 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,414 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,900,000 درهم787 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,690,000 درهم943 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,414 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,840,000 درهم762 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,846 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,050,000 درهم1,110 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,414 قدم مربعة 22 أكتوبر 20251,975,000 درهم818 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Centaury⁩ بيع 8 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.87 مليون درهم (نحو 945 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,819 قدم مربعة، بأسعار بين 1.69 مليون درهم و2.1 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 485

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩

عدد الفلل: 353
  • فيلا ⁨XH1001B⁩3 غرف · 1,707 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨XH1002B⁩3 غرف · 2,432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨XH1003B⁩3 غرف · 2,432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • فيلا ⁨XH1004B⁩3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، سبتمبر 2017
  • فيلا ⁨XH1005B⁩3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2017
  • فيلا ⁨XH1006B⁩3 غرف · 2,432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨XH1007B⁩3 غرف · 2,432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أغسطس 2022
  • فيلا ⁨XH1008B⁩3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، يونيو 2023
  • فيلا ⁨XH1009B⁩3 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2026
  • فيلا ⁨XH1010B⁩3 غرف · 2,432 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2016
1–10 من 353
كل الفلل في ⁨Centaury⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Pacifica914 درهم5.5%
Trixis920 درهم6.4%
Acuna1,213 درهم5.6%
Janusia957 درهم5.0%
Amazonia921 درهم5.7%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩ 945 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.87 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,207 إلى 2,432 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,690,000 درهم و2,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 945 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,207 إلى 2,432 قدم مربعة بين 76,230 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩؟

بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 1,690,000 درهم و2,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,870,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 76,230 درهم و180,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,690,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Centaury⁩؟

نحو 5.0% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Centaury⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 413 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Centaury⁩؟

353، بمساحة 1,207 إلى 2,432 قدم مربعة، أي 85% من أصل 413 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع