فلوراريا ريزيدنسFloraria Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في أرجان. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن فلوراريا ريزيدنس
فلوراريا ريزيدنس مبنى سكني من 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. 206 شقق على 9 طوابق: 67 استوديو بمساحة 397 إلى 484 قدم مربعة، و71 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 إلى 1,002 قدم مربعة، و9 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,169 إلى 1,722 قدم مربعة.
بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,565 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.5% عن العام السابق. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في فلوراريا ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 206
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في فلوراريا ريزيدنس
- استوديو727,500
- غرفة واحدة1,070,000
في فلوراريا ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 728,000 درهم للاستوديو، و1,070,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في فلوراريا ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في فلوراريا ريزيدنس
- جاهز766 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,566 للقدم
- جاهز1,679 قدم مربعة 3 ديسمبر 20252,100,000 درهم1,250 للقدم
- جاهز411 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025720,000 درهم1,750 للقدم
- جاهز735 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,230,000 درهم1,673 للقدم
- جاهز419 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025735,000 درهم1,751 للقدم
- جاهز410 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025735,000 درهم1,792 للقدم
- جاهز779 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,210,000 درهم1,551 للقدم
- جاهز775 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,070,000 درهم1,380 للقدم
- جاهز775 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,070,000 درهم1,380 للقدم
- جاهز410 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025720,000 درهم1,756 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فلوراريا ريزيدنس بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم (نحو 1,565 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 766 قدم مربعة، بأسعار بين 720 ألف درهم و2.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في فلوراريا ريزيدنس
عدد الوحدات: 206- وحدة 101غرفة واحدة · 737 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 899 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 881 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,722 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 105استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106780 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 107استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 108استوديو · 411 قدم مربعةبيعت بسعر 523 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، مارس 2024
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
بحسب النوع: استوديوهات (67)، شقق بغرفة نوم واحدة (71)، شقق بغرفتي نوم (9).
مبانٍ مجاورة في أرجان
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| One Beverly | 1,688 درهم | |||
| Torino 6 | 2024 | 1,671 درهم | 146 درهم | 8.7% |
| Torino 5 | 2024 | 1,714 درهم | 137 درهم | 8.0% |
| Torino 3 | 2024 | 1,636 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Torino 2 | 2024 | 1,699 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Torino 4 | 2024 | 1,640 درهم | 137 درهم | 8.4% |
| Torino 1 | 2024 | 1,634 درهم | 138 درهم | 8.4% |
| Q Gardens Boutique Residences A | 2022 | 1,269 درهم | 84 درهم | 6.6% |
| Q Gardens Boutique Residences B | 2022 | 1,242 درهم | 79 درهم | 6.3% |
| Vincitore Palacio | 2017 | 1,290 درهم | 98 درهم | 7.6% |
فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في فلوراريا ريزيدنس 1,565 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم.
- من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 إلى 1,002 قدم مربعة بين 77,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن فلوراريا ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,070,000 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في فلوراريا ريزيدنس وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,070,000 درهم، أي 1,565 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بإيجارات بين 77,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في فلوراريا ريزيدنس وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في فلوراريا ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في فلوراريا ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.
كم يبلغ العائد الإيجاري في فلوراريا ريزيدنس؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في فلوراريا ريزيدنس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,456 درهم إلى 1,565 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، أي بارتفاع 7.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 57 في العام السابق.
من طوّر فلوراريا ريزيدنس ومتى؟
مشرق إيليت للتطوير العقاري؛ 9 طوابق؛ 206 شقق.
كم عدد الشقق في فلوراريا ريزيدنس؟
206، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أرجان
لا يوجد اليوم عقار من أرجان على لوحة العروض. تابع أرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.