207، فلوراريا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، فلوراريا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 398 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- فلوراريا ريزيدنس
نبذة عن 207، فلوراريا ريزيدنس
الوحدة 207 استوديو بمساحة 398 قدم مربعة في الطابق 2 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,354 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الاستوديوهات (67) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,354 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و58,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 411 قدم مربعة | 630,000 | 1,532 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 412 قدم مربعة | 600,000 | 1,456 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 420 قدم مربعة | 660,000 | 1,572 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 411 قدم مربعة | 625,000 | 1,521 |
فلوراريا ريزيدنس
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 204 | 1,680 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 205 | استوديو | 420 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 903 ألف درهم902,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 208 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 211 | 949 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 212 | 413 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 213 | استوديو | 410 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 214 | استوديو | 410 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,350 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 215 | 411 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 216 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 217 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 218 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 220 | 1,002 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | |||
| 221 | 439 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 222 | استوديو | 424 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 223 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
207، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 ديسمبر 2023 بمبلغ 545,000 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم (1,583 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 54,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%.
- الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، فلوراريا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
630,000 درهم في 24 ديسمبر 2024: 1,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 398 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 545,000 درهم في ديسمبر 2023.
كم إيجار الوحدة 207؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 207؟
398 قدم مربعة (37.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، فلوراريا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 24 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←