الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 439 قدم مربعةفلوراريا ريزيدنس، أرجان · الطابق 3

⁨321⁩، فلوراريا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 321 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أكتوبر 2025
آخر بيع675 ألف درهم26 أكتوبر 2024
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم15 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 321، فلوراريا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟

آخر بيع بسعر 675,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 125 درهم للقدم المربعة
26 أكتوبر 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
675,000 درهم1,535 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
439 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
مشرق إيليت للتطوير العقاري
آخر بيع
675 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
فلوراريا ريزيدنس

نبذة عن ⁨321⁩، فلوراريا ريزيدنس

الوحدة ⁨321⁩ استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 3 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2024 بمبلغ 675,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,343 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨321⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨321⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس
600 ألف2023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 550,000 درهم; 2024 566,700 درهم; 2025 627,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2024: 675,000 درهم (1,535 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨321⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨321⁩ بينها

كل الاستوديوهات (67) ←

بيعت الوحدة ⁨321⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,343 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و58,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
23 أبريل 2025630,000
24 مارس 2025600,000
20 مارس 2025660,000
29 يناير 2025625,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

فلوراريا ريزيدنس

مبنى

206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,565 درهم ارتفاع 7.5%
سعر البيع المعتاد
1.07 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.9%
فلوراريا ريزيدنس، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)
القيمة
301غرفة واحدة851 ألف درهم · نوفمبر 2023
302غرفة واحدة880 ألف درهم · فبراير 2024
303غرفة واحدة890 ألف درهم · نوفمبر 2023
3041.64 مليون درهم · يوليو 2025
305650 ألف درهم · أغسطس 2025
306غرفة واحدة850 ألف درهم · فبراير 2024
307720 ألف درهم · نوفمبر 2025
1–7 من 22

⁨321⁩، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 26 أكتوبر 2024 بمبلغ 675,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%.
  • الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨321⁩، فلوراريا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨321⁩ آخر مرة؟

675,000 درهم في 26 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,535 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨321⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨321⁩؟

439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨321⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨321⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨321⁩، فلوراريا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (675 ألف درهم، 26 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
675,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
135,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
270,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,762 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←