622، فلوراريا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 622، فلوراريا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 622 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 446 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 655 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- فلوراريا ريزيدنس
نبذة عن 622، فلوراريا ريزيدنس
الوحدة 622 استوديو بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 6 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 يوليو 2024 بمبلغ 655,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,342 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 622 عبر السنوات
بيعت الوحدة 622 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة 622 بينها
كل الاستوديوهات (67) ←بيعت الوحدة 622 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,342 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و58,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 411 قدم مربعة | 630,000 | 1,532 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 412 قدم مربعة | 600,000 | 1,456 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 420 قدم مربعة | 660,000 | 1,572 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 411 قدم مربعة | 625,000 | 1,521 |
فلوراريا ريزيدنس
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 602 | 829 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 603 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 604 | غرفتان | 1,679 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,250 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 605 | استوديو | 420 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 606 | 766 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 607 | استوديو | 398 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 608 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 609 | 818 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 610 | 789 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 611 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 612 | استوديو | 413 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 613 | استوديو | 411 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 614 | استوديو | 410 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 615 | 412 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 616 | استوديو | 411 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 617 | 824 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 618 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,400 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 619 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 620 | 1,002 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 621 | استوديو | 439 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 623 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
622، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 7 يوليو 2024 بمبلغ 655,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 64,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%.
- الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 622، فلوراريا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 622 آخر مرة؟
655,000 درهم في 7 يوليو 2024، من المطوّر: 1,469 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 622؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 622؟
446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 622 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و735,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 622؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 622، فلوراريا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (655 ألف درهم، 7 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 655,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 262,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,680 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←