الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 818 قدم مربعةفلوراريا ريزيدنس، أرجان · الطابق 1

⁨109⁩، فلوراريا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 109 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أغسطس 2025
آخر بيع870 ألف درهم13 فبراير 2024
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم20 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 109، فلوراريا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟

آخر بيع بسعر 870,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
13 فبراير 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
870,000 درهم1,063 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
818 قدم مربعة
الطابق
1 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
مشرق إيليت للتطوير العقاري
آخر بيع
870 ألف درهم · فبراير 2024
مبنى
فلوراريا ريزيدنس

نبذة عن ⁨109⁩، فلوراريا ريزيدنس

الوحدة ⁨109⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 1 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 فبراير 2024 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,063 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,070 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨109⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨109⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس
900 ألف1 مليون2023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 881,020 درهم; 2024 866,650 درهم; 2025 1,037,500 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2024: 870,000 درهم (1,063 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨109⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨109⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←

بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,063 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,070 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨109⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 يوليو 2025847,500
25 يونيو 20251,050,000
13 مايو 20251,000,000
7 مايو 20251,050,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

فلوراريا ريزيدنس

مبنى

206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,565 درهم ارتفاع 7.5%
سعر البيع المعتاد
1.07 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.9%
فلوراريا ريزيدنس، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)
القيمة
101غرفة واحدة830 ألف درهم · يناير 2024
102غرفة واحدة899 ألف درهم · ديسمبر 2023
103غرفة واحدة881 ألف درهم · ديسمبر 2023
104غرفتان1.38 مليون درهم · يناير 2024
105استوديو550 ألف درهم · أكتوبر 2023
1061.21 مليون درهم · نوفمبر 2025
107استوديو545 ألف درهم · نوفمبر 2023
1–7 من 21

⁨109⁩، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 13 فبراير 2024 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,063 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.2%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨109⁩، فلوراريا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة؟

870,000 درهم في 13 فبراير 2024، من المطوّر: 1,063 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨109⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨109⁩؟

818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨109⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨109⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨109⁩، فلوراريا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 13 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
870,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
174,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
348,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,559 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 41,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←