122، فلوراريا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 122، فلوراريا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 122 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 899 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- فلوراريا ريزيدنس
نبذة عن 122، فلوراريا ريزيدنس
الوحدة 122 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 1 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 نوفمبر 2023 بمبلغ 899,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,073 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 122 عبر السنوات
بيعت الوحدة 122 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة 122 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 122 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 988 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 122 البالغ 100,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 753 قدم مربعة | 847,500 | 1,125 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,354 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 780 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,282 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,274 |
فلوراريا ريزيدنس
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,020 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 104 | غرفتان | 1,722 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 420 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 106 | 780 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 107 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 108 | استوديو | 411 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,200 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 111 | 413 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 112 | 410 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 113 | استوديو | 410 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 114 | استوديو | 411 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 115 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 116 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 117 | 411 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 118 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,250 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 119 | 1,381 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 120 | 1,273 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 121 | استوديو | 484 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا |
122، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 18 نوفمبر 2023 بمبلغ 899,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 122، فلوراريا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 122 آخر مرة؟
899,000 درهم في 18 نوفمبر 2023، من المطوّر: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 122؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 122؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 122 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 122؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 122، فلوراريا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (899 ألف درهم، 18 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 899,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 359,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,678 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,768 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←