820، فلوراريا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 820، فلوراريا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 820 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,002 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- فلوراريا ريزيدنس
نبذة عن 820، فلوراريا ريزيدنس
الوحدة 820 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,002 قدم مربعة في الطابق 8 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 مايو 2024 بمبلغ 939,510 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,070 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2025، قيمته 94,745 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 820 عبر السنوات
بيعت الوحدة 820 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة 820 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 820 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,070 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 820 البالغ 94,745 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 753 قدم مربعة | 847,500 | 1,125 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,354 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 780 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,282 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,274 |
فلوراريا ريزيدنس
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 804 | 1,678 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 805 | 420 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 806 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 807 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 808 | استوديو | 398 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 810 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,100 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 812 | 413 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 813 | 410 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | |||
| 814 | استوديو | 410 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 815 | استوديو | 411 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 816 | استوديو | 411 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 817 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 818 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 819 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,750 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 821 | استوديو | 439 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,400 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 822 | استوديو | 446 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 823 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
820، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 6 مايو 2024 بمبلغ 939,510 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 94,745 درهم سنويًا.
- بإيجار 94,745 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 820، فلوراريا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 820 آخر مرة؟
939,510 درهم في 6 مايو 2024، من المطوّر: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,002 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 820؟
94,745 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 820؟
1,002 قدم مربعة (93.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 820 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 820؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 820، فلوراريا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 6 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 939,510 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,902 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 375,804 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,844 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,469 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←