711، فلوراريا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، فلوراريا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 905 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مشرق إيليت للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 881 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- فلوراريا ريزيدنس
نبذة عن 711، فلوراريا ريزيدنس
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 905 قدم مربعة في الطابق 7 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 881,100 درهم، أي 973 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,070 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 85,769 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 973 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,070 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 711 البالغ 85,769 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 753 قدم مربعة | 847,500 | 1,125 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,354 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 780 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,282 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,274 |
فلوراريا ريزيدنس
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,565 درهم ارتفاع 7.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 735 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 702 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 704 | 1,678 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 705 | استوديو | 420 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 708 | استوديو | 398 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,750 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 712 | 413 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 713 | استوديو | 410 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 714 | 410 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 715 | استوديو | 411 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 716 | استوديو | 411 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 717 | 824 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 718 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,400 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 719 | 1,169 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 720 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 721 | استوديو | 439 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 722 | استوديو | 446 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 723 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
711، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشرق إيليت للتطوير العقاري في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 881,100 درهم، أي 973 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 85,769 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,769 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 711، فلوراريا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
881,100 درهم في 3 نوفمبر 2023، من المطوّر: 973 درهم للقدم المربعة لمساحة 905 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 711؟
85,769 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 711؟
905 قدم مربعة (84.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، فلوراريا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (881 ألف درهم، 3 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 881,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,220 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,016 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←