الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 780 قدم مربعةفلوراريا ريزيدنس، أرجان · الطابق 7

⁨706⁩، فلوراريا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 706 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أكتوبر 2025
آخر بيع1 مليون درهم13 مايو 2025
الإيجار السنوي الحالي83 ألف درهم2 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 706، فلوراريا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
83,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 107 درهم للقدم المربعة
13 مايو 2025بيععلى الخارطة
1,000,000 درهم1,282 درهم للقدم المربعة
18 نوفمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
850,000 درهم1,089 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
780 قدم مربعة
الطابق
7 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
مشرق إيليت للتطوير العقاري
آخر بيع
1 مليون درهم · مايو 2025
مبنى
فلوراريا ريزيدنس

نبذة عن ⁨706⁩، فلوراريا ريزيدنس

الوحدة ⁨706⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 780 قدم مربعة في الطابق 7 من فلوراريا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,256 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨706⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨706⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس
900 ألف1 مليون2023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 881,020 درهم; 2024 866,650 درهم; 2025 1,037,500 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2023: 850,000 درهم (1,089 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 1,000,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨706⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨706⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←

بيعت الوحدة ⁨706⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس حينها (1,256 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨706⁩ البالغ 83,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
3 يوليو 2025847,500
25 يونيو 20251,050,000
7 مايو 20251,050,000
2 مايو 2025930,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

فلوراريا ريزيدنس

مبنى

206 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، من تطوير مشرق إيليت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,565 درهم ارتفاع 7.5%
سعر البيع المعتاد
1.07 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.9%
فلوراريا ريزيدنس، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في فلوراريا ريزيدنس (206)
القيمة
701850 ألف درهم · نوفمبر 2023
702غرفة واحدة881 ألف درهم · يناير 2024
703غرفة واحدة890 ألف درهم · نوفمبر 2023
7041.9 مليون درهم · أكتوبر 2025
705استوديو550 ألف درهم · ديسمبر 2023
707استوديو545 ألف درهم · ديسمبر 2023
708استوديو518 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 22

⁨706⁩، فلوراريا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 18 نوفمبر 2023 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,282 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 83,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,565 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨706⁩، فلوراريا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨706⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 13 مايو 2025: 1,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 780 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في نوفمبر 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨706⁩؟

83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨706⁩؟

780 قدم مربعة (72.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨706⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فلوراريا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨706⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨706⁩، فلوراريا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←