الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالمرابع العربية

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية. بيع 66 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 2 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,143 درهمارتفاع 9.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد6.48 مليون درهم66 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد260 ألف درهم89 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية

المرابع العربية منطقة في دبي، فيها 26 مجمّع فلل. في المرابع العربية 1,597 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 37% من أصل 4,344 منزلًا، بمساحة 430 إلى 3,957 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 66 من أصل 97 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 66 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,143 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 9.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,480,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,100,000 درهم و14,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,262 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 96 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و600,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
1,597
الحصة من المنطقة
37%
المساحة
430–3,957 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
المرابع العربية

دبي

متوسط الأسعار في المرابع العربية

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية بنحو 6,480,000 درهم، أي 2,143 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,400,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و10,650,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و12,750,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و13,750,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية

2,0003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 2,343 درهم, 3 غرف, 2,620 قدم مربعة2025-11-17: 2,046 درهم, 3 غرف, 2,394 قدم مربعة2025-11-18: 2,433 درهم, 3 غرف, 2,403 قدم مربعة2025-11-20: 2,501 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2025-11-24: 2,272 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2025-11-27: 1,882 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2025-11-27: 2,769 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2025-11-28: 1,837 درهم, 3 غرف, 2,721 قدم مربعة2025-11-28: 2,143 درهم, 3 غرف, 2,519 قدم مربعة2025-11-28: 2,454 درهم, 3 غرف, 2,403 قدم مربعة2025-11-28: 3,455 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2025-12-04: 1,790 درهم, 3 غرف, 2,737 قدم مربعة2025-12-04: 2,741 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2025-12-05: 2,500 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2025-12-05: 3,108 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2025-12-05: 3,398 درهم, 3 غرف, 3,767 قدم مربعة2025-12-08: 2,579 درهم, 3 غرف, 3,954 قدم مربعة2025-12-09: 2,257 درهم, 3 غرف, 2,414 قدم مربعة2025-12-10: 1,746 درهم, 3 غرف, 2,519 قدم مربعة2025-12-10: 1,936 درهم, 3 غرف, 2,841 قدم مربعة2025-12-10: 1,975 درهم, 3 غرف, 3,241 قدم مربعة2025-12-11: 2,526 درهم, 3 غرف, 2,414 قدم مربعة2025-12-11: 2,656 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2025-12-12: 2,022 درهم, 3 غرف, 2,287 قدم مربعة2025-12-12: 1,992 درهم, 3 غرف, 3,062 قدم مربعة2025-12-15: 2,967 درهم, 3 غرف, 2,392 قدم مربعة2025-12-17: 2,800 درهم, 3 غرف, 2,392 قدم مربعة2025-12-18: 1,837 درهم, 3 غرف, 2,721 قدم مربعة2025-12-29: 2,016 درهم, 3 غرف, 2,282 قدم مربعة2025-12-29: 2,019 درهم, 3 غرف, 3,069 قدم مربعة2026-01-05: 1,961 درهم, 3 غرف, 2,527 قدم مربعة2026-01-05: 2,182 درهم, 3 غرف, 2,286 قدم مربعة2026-01-08: 1,928 درهم, 3 غرف, 3,241 قدم مربعة2026-01-09: 2,117 درهم, 3 غرف, 2,409 قدم مربعة2026-01-12: 2,142 درهم, 3 غرف, 2,287 قدم مربعة2026-01-12: 2,464 درهم, 3 غرف, 3,489 قدم مربعة2026-01-13: 1,776 درهم, 3 غرف, 2,505 قدم مربعة2026-01-15: 2,325 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-15: 3,979 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-16: 1,928 درهم, 3 غرف, 3,241 قدم مربعة2026-01-21: 1,603 درهم, 3 غرف, 2,557 قدم مربعة2026-01-21: 1,818 درهم, 3 غرف, 2,475 قدم مربعة2026-01-21: 1,960 درهم, 3 غرف, 2,856 قدم مربعة2026-01-22: 2,077 درهم, 3 غرف, 2,287 قدم مربعة2026-01-22: 2,830 درهم, 3 غرف, 3,957 قدم مربعة2026-01-26: 1,438 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-26: 1,554 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2026-01-26: 1,828 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-26: 1,828 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-26: 1,902 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-01-26: 1,902 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-01-26: 2,221 درهم, 3 غرف, 3,241 قدم مربعة2026-01-26: 2,204 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-01-27: 1,678 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-01-27: 1,835 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-01-27: 2,034 درهم, 3 غرف, 3,538 قدم مربعة2026-01-30: 2,129 درهم, 3 غرف, 3,241 قدم مربعة2026-02-02: 2,470 درهم, 3 غرف, 2,874 قدم مربعة2026-02-03: 2,331 درهم, 3 غرف, 2,519 قدم مربعة2026-02-05: 1,838 درهم, 3 غرف, 2,475 قدم مربعة2026-02-06: 2,282 درهم, 3 غرف, 3,067 قدم مربعة2026-02-12: 2,419 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-02-16: 2,322 درهم, 3 غرف, 3,574 قدم مربعة2026-02-16: 2,608 درهم, 3 غرف, 3,719 قدم مربعة2026-02-17: 3,009 درهم, 3 غرف, 3,489 قدم مربعة2026-02-18: 2,673 درهم, 3 غرف, 3,778 قدم مربعةالاتجاه: من 2,288 درهم إلى 2,093 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية

  • ألفورادا 2جاهز3 غرف · 3,777 قدم مربعة 18 فبراير 202610,100,000 درهم2,674 للقدم
  • سافاناجاهز3 غرف · 3,489 قدم مربعة 17 فبراير 202610,500,000 درهم3,009 للقدم
  • سافاناجاهز3 غرف · 3,719 قدم مربعة 16 فبراير 20269,700,000 درهم2,608 للقدم
  • صهيلجاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 16 فبراير 20268,300,000 درهم2,322 للقدم
  • صهيلجاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 12 فبراير 20268,650,000 درهم2,420 للقدم
  • ألما تاون هومز 1جاهز3 غرف · 3,067 قدم مربعة 6 فبراير 20267,000,000 درهم2,282 للقدم
  • الريم 1جاهز3 غرف · 2,474 قدم مربعة 5 فبراير 20264,550,000 درهم1,838 للقدم
  • الريم 3جاهز3 غرف · 2,519 قدم مربعة 3 فبراير 20265,875,000 درهم2,332 للقدم
  • الريم 1جاهز3 غرف · 2,873 قدم مربعة 2 فبراير 20267,100,000 درهم2,471 للقدم
  • بالميرا 3جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 30 يناير 20266,900,000 درهم2,129 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية بيع 66 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.48 مليون درهم (نحو 2,143 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,241 قدم مربعة، بأسعار بين 4.1 مليون درهم و14.8 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 4,092

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية

عدد المواقع: 15آخر 12 شهرًا
  • صهيل540 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع21 صفقة، بوسيط 8.2 مليون درهم2,204 درهم للقدم
  • الريم 1157 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع13 صفقة، بوسيط 4.9 مليون درهم1,961 درهم للقدم
  • الريم 398 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 5.25 مليون درهم2,082 درهم للقدم
  • سافانا150 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 10.3 مليون درهم2,769 درهم للقدم
  • ألما تاون هومز 1208 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 6.12 مليون درهم2,388 درهم للقدم
  • الريم 295 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 5.8 مليون درهم2,138 درهم للقدم
  • بالميرا 149 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 6.25 مليون درهم1,928 درهم للقدم
  • بالميرا 346 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 7.05 مليون درهم2,175 درهم للقدم
  • ألفورادا 237 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 11.45 مليون درهم3,036 درهم للقدم
  • بالميرا 263 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
1–10 من 15

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية بالأرقام

  • استنادًا إلى 66 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2,143 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.48 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 430 إلى 3,957 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,100,000 درهم و14,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,143 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 430 إلى 3,957 قدم مربعة بين 100,000 درهم و600,000 درهم سنويًا، بحسب 96 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية؟

بيع 66 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,100,000 درهم و14,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,480,000 درهم، أي 2,143 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية؟

نحو 260,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 96 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و600,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في المرابع العربية؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 66 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,100,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية؟

نحو 4.1% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,961 درهم إلى 2,143 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 9.3%، وذلك في 66 صفقة بيع مقابل 194 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية؟

1,597، بمساحة 430 إلى 3,957 قدم مربعة، أي 37% من أصل 4,344 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية؟

صهيل (540)، والريم 1 (157)، والريم 3 (98)، وسافانا (150)، وألما تاون هومز 1 (208)، و10 غيرها؛ 15 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية على لوحة العروض. تابع المرابع العربية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربيةعقارات للبيع