منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية. بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
المرابع العربية منطقة في دبي، فيها 26 مجمّع فلل. في المرابع العربية 452 منزلًا بغرفتي نوم، أي 10% من أصل 4,344 منزلًا، بمساحة 407 إلى 2,802 قدم مربعة. 9 من أصل 97 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,144 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,700,000 درهم و6,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,262 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 46 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و280,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في المرابع العربية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 452
- الحصة من المنطقة
- 10%
- المساحة
- 407–2,802 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- المرابع العربية
متوسط الأسعار في المرابع العربية
تُباع المنازل بغرفتي نوم في المرابع العربية بنحو 4,400,000 درهم، أي 2,144 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 6,480,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و10,650,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و12,750,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و13,750,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
- بالميرا 3جاهزغرفتان · 2,158 قدم مربعة 12 فبراير 20263,700,000 درهم1,714 للقدم
- الريم 2جاهزغرفتان · 1,896 قدم مربعة 3 فبراير 20264,650,000 درهم2,451 للقدم
- بالميرا 1جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 14 يناير 20265,400,000 درهم2,214 للقدم
- بالميرا 1جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,200,000 درهم2,544 للقدم
- بالميرا 3جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,925,566 درهم1,821 للقدم
- بالميرا 2جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,900,000 درهم1,809 للقدم
- الريم 1جاهزغرفتان · 1,748 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,750,000 درهم2,144 للقدم
- بالميرا 1جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,850,000 درهم1,990 للقدم
- ألما تاون هومز 2جاهزغرفتان · 1,913 قدم مربعة 3 ديسمبر 20254,400,000 درهم2,300 للقدم
- بالميرا 4جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 7 نوفمبر 20254,950,000 درهم2,030 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية بيع 9 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم (نحو 2,144 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,156 قدم مربعة، بأسعار بين 3.7 مليون درهم و6.2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
عدد المواقع: 9آخر 12 شهرًا- بالميرا 1100 منازل بغرفتي نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 5.4 مليون درهم2,214 درهم للقدم
- بالميرا 392 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.81 مليون درهم1,767 درهم للقدم
- بالميرا 2126 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.9 مليون درهم1,808 درهم للقدم
- الريم 120 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.75 مليون درهم2,144 درهم للقدم
- ألما تاون هومز 219 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.4 مليون درهم2,299 درهم للقدم
- الريم 29 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.65 مليون درهم2,451 درهم للقدم
- بالميرا 476 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الريم 38 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ألما تاون هومز 12 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية 2,144 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 407 إلى 2,802 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,144 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 407 إلى 2,802 قدم مربعة بين 120,000 درهم و280,000 درهم سنويًا، بحسب 46 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في المرابع العربية؟
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,400,000 درهم، أي 2,144 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في المرابع العربية؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 46 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و280,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في المرابع العربية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في المرابع العربية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 3,700,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية؟
نحو 3.6% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في المرابع العربية؟
452، بمساحة 407 إلى 2,802 قدم مربعة، أي 10% من أصل 4,344 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المرابع العربية؟
بالميرا 1 (100)، وبالميرا 3 (92)، وبالميرا 2 (126)، والريم 1 (20)، وألما تاون هومز 2 (19)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية على لوحة العروض. تابع المرابع العربية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.