فلل بغرفتي نوم في Palmera 3
فلل بغرفتي نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بغرفتي نوم في Palmera 3
Palmera 3 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Palmera 3 92 فيلا بغرفتي نوم، أي 67% من أصل 138 فيلا، بمساحة 1,233 إلى 2,439 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,767 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,810,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,975 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 92
- الحصة من المجمّع
- 67%
- المساحة
- 1,233–2,439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مجمّع
- Palmera 3
متوسط الأسعار في Palmera 3
تُباع الفلل بغرفتي نوم في Palmera 3 بنحو 3,810,000 درهم، أي 1,767 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 7,050,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بغرفتي نوم في Palmera 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بغرفتي نوم في Palmera 3
- جاهزغرفتان · 2,158 قدم مربعة 12 فبراير 20263,700,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,925,566 درهم1,821 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 16 سبتمبر 20254,450,000 درهم2,064 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 2 مايو 20254,500,000 درهم1,847 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 21 مارس 20253,950,000 درهم1,621 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 7 فبراير 20254,700,000 درهم1,929 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 6 يناير 20255,300,000 درهم2,173 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 24 أكتوبر 20242,875,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 15 أكتوبر 20242,900,000 درهم1,345 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 20 أغسطس 20246,000,000 درهم2,460 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Palmera 3 بيع فيلتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.81 مليون درهم (نحو 1,767 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,157 قدم مربعة.
فلل بغرفتي نوم في Palmera 3
عدد الفلل: 92- فيلا TH002غرفتان · 1,741 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2009
- فيلا TH003غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، ديسمبر 2017
- فيلا TH004غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا TH005غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يوليو 2013
- فيلا TH008غرفتان · 1,491 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، يونيو 2012
- فيلا TH009غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 2.83 مليون درهم، أغسطس 2023
- فيلا TH010غرفتان · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أبريل 2013
- فيلا TH011غرفتان · 2,437 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، ديسمبر 2018
- فيلا TH014غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، فبراير 2012
- فيلا TH015غرفتان · 1,832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يونيو 2009
كل الفلل في Palmera 3، بحسب الرقم
- TH002
- TH003
- TH004
- TH005
- TH008
- TH009
- TH010
- TH011
- TH014
- TH015
- TH016
- TH017
- TH020
- TH021
- TH022
- TH023
- TH026
- TH027
- TH028
- TH029
- TH032
- TH033
- TH034
- TH035
- TH038
- TH039
- TH040
- TH041
- TH044
- TH045
- TH046
- TH047
- TH050
- TH051
- TH052
- TH053
- TH056
- TH057
- TH058
- TH059
- TH062
- TH063
- TH064
- TH065
- TH068
- TH069
- TH070
- TH071
- TH074
- TH075
- TH076
- TH077
- TH080
- TH081
- TH082
- TH083
- TH086
- TH087
- TH088
- TH089
- TH092
- TH093
- TH094
- TH095
- TH098
- TH099
- TH100
- TH101
- TH104
- TH105
- TH106
- TH107
- TH110
- TH111
- TH112
- TH113
- TH116
- TH117
- TH118
- TH119
- TH122
- TH123
- TH124
- TH125
- TH128
- TH129
- TH130
- TH131
- TH134
- TH135
- TH136
- TH137
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Polo Homes | 2011 | صفقات قليلة | 104 درهم | |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم |
فلل بغرفتي نوم في Palmera 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بغرفتي نوم في Palmera 3 1,767 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.81 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بغرفتي نوم بمساحة 1,233 إلى 2,439 قدم مربعة بين 120,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بغرفتي نوم في Palmera 3
كم سعر الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 3؟
بيعت فيلتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,812,783 درهم، أي 1,767 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 3؟
نحو 158,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بغرفتي نوم في Palmera 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Palmera 3؟
نحو 4.1% إجمالًا للفلل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Palmera 3؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,233 قدم مربعة.
من طوّر Palmera 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 138 فيلا.
كم عدد الفلل بغرفتي نوم في Palmera 3؟
92، بمساحة 1,233 إلى 2,439 قدم مربعة، أي 67% من أصل 138 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.