فلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
فلل بثلاث غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
Palmera 3 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Palmera 3 46 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 33% من أصل 138 فيلا، بمساحة 736 إلى 3,241 قدم مربعة. 2 من أصل 4 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,175 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 7,050,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,975 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و295,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Palmera 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 46
- الحصة من المجمّع
- 33%
- المساحة
- 736–3,241 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مجمّع
- Palmera 3
متوسط الأسعار في Palmera 3
تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3 بنحو 7,050,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,810,000 درهم للفيلا بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 30 يناير 20266,900,000 درهم2,129 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 26 يناير 20267,200,000 درهم2,222 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 29 سبتمبر 20255,900,000 درهم1,821 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 22 أغسطس 20256,200,000 درهم1,913 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 7 يوليو 20254,571,251 درهم1,411 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 12 مارس 20255,500,000 درهم1,697 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 16 أغسطس 20246,000,000 درهم1,852 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 2 أبريل 20244,600,000 درهم1,420 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 22 نوفمبر 20234,999,999 درهم1,543 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 9 يونيو 20234,950,000 درهم1,528 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Palmera 3 بيع فيلتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.05 مليون درهم (نحو 2,175 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,241 قدم مربعة.
فلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
عدد الفلل: 46- فيلا TH0013 غرف · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أبريل 2009
- فيلا TH0063 غرف · 1,364 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، نوفمبر 2009
- فيلا TH0073 غرف · 933 قدم مربعةبيعت بسعر 811 ألف درهم، يوليو 2010
- فيلا TH0123 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا TH0133 غرف · 3,240 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، سبتمبر 2013
- فيلا TH0183 غرف · 3,240 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا TH0193 غرف · 1,506 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، يناير 2012
- فيلا TH0243 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا TH0253 غرف · 1,339 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، أبريل 2011
- فيلا TH0303 غرف · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، فبراير 2011
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Polo Homes | 2011 | صفقات قليلة | 104 درهم | |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم |
فلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3 2,175 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 736 إلى 3,241 قدم مربعة بين 280,000 درهم و295,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Palmera 3؟
بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 7,050,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Palmera 3؟
نحو 290,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 280,000 درهم و295,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في Palmera 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Palmera 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Palmera 3؟
نحو 4.1% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Palmera 3؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 736 قدم مربعة.
من طوّر Palmera 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 138 فيلا.
كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في Palmera 3؟
46، بمساحة 736 إلى 3,241 قدم مربعة، أي 33% من أصل 138 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.