منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية. بيع 11 منزلًا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
المرابع العربية منطقة في دبي، فيها 26 مجمّع فلل. في المرابع العربية 1,123 منزلًا بخمس غرف نوم، أي 26% من أصل 4,344 منزلًا، بمساحة 924 إلى 10,426 قدم مربعة. 11 من أصل 97 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,542 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 12,750,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 10,250,000 درهم و26,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,262 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 70 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و835,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بخمس غرف نوم في المرابع العربية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 1,123
- الحصة من المنطقة
- 26%
- المساحة
- 924–10,426 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- منطقة
- المرابع العربية
متوسط الأسعار في المرابع العربية
تُباع المنازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية بنحو 12,750,000 درهم، أي 2,542 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,400,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و6,480,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و10,650,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و13,750,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
- المهاجاهز5 غرف · 4,798 قدم مربعة 4 فبراير 202612,200,000 درهم2,542 للقدم
- فلل أصيلجاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 26 يناير 202615,550,000 درهم2,817 للقدم
- فلل حطانجاهز5 غرف · 7,803 قدم مربعة 26 يناير 202622,000,000 درهم2,819 للقدم
- صهيلجاهز5 غرف · 5,129 قدم مربعة 19 يناير 202610,250,000 درهم1,998 للقدم
- ألفورادا 3جاهز5 غرف · 5,072 قدم مربعة 19 يناير 202616,500,000 درهم3,253 للقدم
- فلل أصيلجاهز5 غرف · 5,520 قدم مربعة 13 يناير 202612,818,772 درهم2,322 للقدم
- ميرادورجاهز5 غرف · 4,596 قدم مربعة 7 يناير 202612,250,000 درهم2,665 للقدم
- تيرا نوفاجاهز5 غرف · 4,601 قدم مربعة 6 يناير 202612,750,000 درهم2,771 للقدم
- جولف هومزجاهز5 غرف · 10,425 قدم مربعة 24 ديسمبر 202526,500,000 درهم2,542 للقدم
- صهيلجاهز5 غرف · 4,895 قدم مربعة 23 ديسمبر 202510,600,000 درهم2,165 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية بيع 11 منزلًا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.75 مليون درهم (نحو 2,542 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,129 قدم مربعة، بأسعار بين 10.25 مليون درهم و26.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
عدد المواقع: 20آخر 12 شهرًا- صهيل288 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 10.43 مليون درهم2,082 درهم للقدم
- فلل أصيل23 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 14.18 مليون درهم2,569 درهم للقدم
- ميرادور129 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.25 مليون درهم2,665 درهم للقدم
- المها80 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.2 مليون درهم2,542 درهم للقدم
- سافانا71 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 10.65 مليون درهم2,076 درهم للقدم
- تيرا نوفا61 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.75 مليون درهم2,770 درهم للقدم
- فلل حطان25 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 22 مليون درهم2,819 درهم للقدم
- جولف هومز18 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 26.5 مليون درهم2,541 درهم للقدم
- ألفورادا 316 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 16.5 مليون درهم3,252 درهم للقدم
- الريم 1120 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بخمس غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية، بالترتيب الأبجدي
منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية 2,542 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.75 مليون درهم.
- المنازل بخمس غرف نوم بمساحة 924 إلى 10,426 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 10,250,000 درهم و26,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,542 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بخمس غرف نوم بمساحة 924 إلى 10,426 قدم مربعة بين 155,000 درهم و835,000 درهم سنويًا، بحسب 70 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية
كم سعر المنزل بخمس غرف نوم في المرابع العربية؟
بيع 11 منزلًا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 10,250,000 درهم و26,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 12,750,000 درهم، أي 2,542 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بخمس غرف نوم في المرابع العربية؟
نحو 410,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 70 عقد إيجار للمنازل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 155,000 درهم و835,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بخمس غرف نوم في المرابع العربية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بخمس غرف نوم في المرابع العربية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بخمس غرف نوم بأسعار بين 10,250,000 درهم و26,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية؟
نحو 3.6% إجمالًا للمنازل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,451 درهم إلى 2,542 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 3.7%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 54 في العام السابق.
كم عدد المنازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية؟
1,123، بمساحة 924 إلى 10,426 قدم مربعة، أي 26% من أصل 4,344 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بخمس غرف نوم في المرابع العربية؟
صهيل (288)، وفلل أصيل (23)، وميرادور (129)، والمها (80)، وسافانا (71)، و15 غيرها؛ 20 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية على لوحة العروض. تابع المرابع العربية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.