فلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
فلل بخمس غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
Alvorada 3 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Alvorada 3 16 فيلا بخمس غرف نوم، أي 26% من أصل 61 فيلا، بمساحة 4,652 إلى 5,072 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,252 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 16,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,252 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في Alvorada 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 16
- الحصة من المجمّع
- 26%
- المساحة
- 4,652–5,072 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مجمّع
- Alvorada 3
متوسط الأسعار في Alvorada 3
- 5 غرف16,500,000
تُباع الفلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3 بنحو 16,500,000 درهم، أي 3,252 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
- جاهز5 غرف · 5,072 قدم مربعة 19 يناير 202616,500,000 درهم3,253 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 15 أكتوبر 202512,000,000 درهم2,580 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,072 قدم مربعة 4 يوليو 20249,575,000 درهم1,888 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 7 فبراير 20238,800,000 درهم1,892 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 18 مارس 20226,450,000 درهم1,387 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 5 يناير 20226,250,000 درهم1,344 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 28 أبريل 20214,875,000 درهم1,048 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 30 نوفمبر 20204,125,000 درهم887 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 1 أكتوبر 20204,300,000 درهم924 للقدم
- جاهز5 غرف · 4,651 قدم مربعة 13 يناير 20194,300,000 درهم924 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Alvorada 3 بيع فيلا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 16.5 مليون درهم (نحو 3,252 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,072 قدم مربعة.
فلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
عدد الفلل: 16- فيلا V0035 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 7.4 مليون درهم، سبتمبر 2008
- فيلا V0045 غرف · 4,652 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، يناير 2019
- فيلا V0075 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 3.61 مليون درهم، فبراير 2009
- فيلا V0085 غرف · 4,652 قدم مربعةبيعت بسعر 4.13 مليون درهم، نوفمبر 2020
- فيلا V0095 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 5.35 مليون درهم، نوفمبر 2012
- فيلا V0105 غرف · 4,652 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، يوليو 2011
- فيلا V0265 غرف · 4,652 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، يناير 2022
- فيلا V0295 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 4.98 مليون درهم، ديسمبر 2017
- فيلا V0315 غرف · 4,652 قدم مربعةبيعت بسعر 12 مليون درهم، أكتوبر 2025
- فيلا V0325 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 3.64 مليون درهم، مارس 2010
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Hattan Villas | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Palmera 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Golf Homes | 2011 | 2,541 درهم |
فلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3 3,252 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 16.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 460,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3
كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في Alvorada 3؟
بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 16,500,000 درهم، أي 3,252 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في Alvorada 3؟
نحو 460,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في Alvorada 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في Alvorada 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Alvorada 3؟
نحو 2.8% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Alvorada 3؟
2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,652 قدم مربعة.
من طوّر Alvorada 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 61 فيلا.
كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في Alvorada 3؟
16، بمساحة 4,652 إلى 5,072 قدم مربعة، أي 26% من أصل 61 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.