شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
شقق بغرفة نوم واحدة في الصفوح الأولى. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
برج هيليانا مبنى سكني من 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. في برج هيليانا 50 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 29% من أصل 175 شقة، بمساحة 764 إلى 828 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,609 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,230,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,599 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 50
- الحصة من المبنى
- 29%
- المساحة
- 764–828 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- برج هيليانا
متوسط الأسعار في برج هيليانا
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان2,250,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بنحو 1,230,000 درهم، أي 1,609 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 775,000 درهم للاستوديو، و2,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 3 فبراير 20261,230,000 درهم1,610 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 25 يونيو 20251,200,000 درهم1,449 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 14 مايو 20251,150,000 درهم1,505 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 13 مارس 20251,154,000 درهم1,393 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 12 مارس 20251,186,855 درهم1,553 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 29 أكتوبر 20241,200,000 درهم1,449 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 22 أغسطس 20241,350,000 درهم1,767 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 19 أغسطس 20241,350,000 درهم1,767 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعة 28 مايو 20241,200,000 درهم1,449 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 20 مايو 20241,200,000 درهم1,570 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج هيليانا بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم (نحو 1,609 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 764 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
عدد الوحدات: 50- وحدة 201غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 301غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 302غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 401غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 994 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 402غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 501غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 502غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 601غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 602غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2024
مبانٍ مجاورة في الصفوح الأولى
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فارازي | صفقات قليلة | |||
| فيتا ريزيدنسيا | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| J5 السفوح | 2015 | 1,668 درهم | 113 درهم | 6.8% |
| البهية 2 | صفقات قليلة | 114 درهم | ||
| J8 السفوح | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
| ذا بيلتمور ريزيدنسز السفوح | 2025 | 2,762 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا 1,609 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري؛ 27 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 828 قدم مربعة بين 60,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,230,000 درهم، أي 1,609 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج هيليانا؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج هيليانا؟
15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 764 قدم مربعة.
من طوّر برج هيليانا ومتى؟
أبيار للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2014؛ 27 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا؟
50، بمساحة 764 إلى 828 قدم مربعة، أي 29% من أصل 175 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الصفوح الأولى
لا يوجد اليوم عقار من الصفوح الأولى على لوحة العروض. تابع الصفوح الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.