Al Bahia 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Al Sufouh First. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Bahia 2
Al Bahia 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Al Sufouh First. 48 شقة على 8 طوابق: 16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 إلى 977 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,313 إلى 1,470 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة في Al Bahia 2 خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Bahia 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 48
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Bahia 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع في Al Bahia 2 خلال آخر 12 شهرًا.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Bahia 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص Al Bahia 2 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Bahia 2
- جاهز1,469 قدم مربعة 13 أغسطس 20251,850,000 درهم1,259 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,314 قدم مربعة 15 يونيو 20251,850,000 درهم1,407 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 12 يونيو 20252,050,000 درهم1,422 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,314 قدم مربعة 6 مايو 20251,466,214 درهم1,115 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 977 قدم مربعة 5 مايو 20251,177,991 درهم1,206 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 28 أبريل 20251,660,624 درهم1,152 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,340 قدم مربعة 17 أبريل 20251,498,333 درهم1,117 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 921 قدم مربعة 8 أبريل 20251,450,000 درهم1,573 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 24 مارس 20251,920,000 درهم1,462 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,469 قدم مربعة 19 مارس 20251,700,000 درهم1,157 للقدم
لم تُبع أي شقة في Al Bahia 2 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
الوحدات في Al Bahia 2
عدد الوحدات: 48- وحدة 1011,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,462 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 977 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 691 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 203غرفتان · 1,315 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 204غرفتان · 1,470 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، ديسمبر 2024
مبانٍ مجاورة في Al Sufouh First
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| VITA Residencia | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| Hilliana Tower | 2014 | 1,599 درهم | 115 درهم | 7.2% |
| Varazze Tower | صفقات قليلة | |||
| The Biltmore Residences Sufouh | 2025 | 2,762 درهم | ||
| J5 - Al Sufouh | 2015 | 1,668 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| J8 - Al Sufouh | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
Al Bahia 2 بالأرقام
- 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.88 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 إلى 977 قدم مربعة بين 90,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Bahia 2
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Bahia 2؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Bahia 2 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Bahia 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Bahia 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Bahia 2؟
17.88 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.
كم عدد الشقق في Al Bahia 2؟
48، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Sufouh First
لا يوجد اليوم عقار من Al Sufouh First على لوحة العروض. تابع Al Sufouh First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.