J5 - Al Sufouh
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Sufouh First. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن J5 - Al Sufouh
J5 - Al Sufouh مبنى سكني من 5 طوابق في Al Sufouh First، أُنجز عام 2015 من تطوير Aqua Real Estate Development. 48 شقة على 5 طوابق: 22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 714 إلى 794 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 إلى 1,263 قدم مربعة، و12 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,755 إلى 1,875 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في J5 - Al Sufouh على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Aqua Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 48
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في J5 - Al Sufouh
- غرفة واحدة1,265,000
في J5 - Al Sufouh، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,270,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في J5 - Al Sufouh
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في J5 - Al Sufouh
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 12 فبراير 20261,280,000 درهم1,731 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,606 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,250,000 درهم1,605 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,783 قدم مربعة 3 يونيو 20252,775,000 درهم1,556 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,830 قدم مربعة 19 مايو 20252,600,000 درهم1,420 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,855 قدم مربعة 11 نوفمبر 20242,750,000 درهم1,482 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,755 قدم مربعة 4 سبتمبر 20242,450,000 درهم1,396 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 6 أغسطس 20241,125,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 781 قدم مربعة 2 يوليو 20241,100,000 درهم1,408 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,783 قدم مربعة 24 يونيو 20242,250,000 درهم1,262 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في J5 - Al Sufouh بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم (نحو 1,668 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 759 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في J5 - Al Sufouh
عدد الوحدات: 48- وحدة 101غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,260 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,201 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 774 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 946 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 106779 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 108غرفتان · 1,261 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 109غرفتان · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 772 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أبريل 2024
مبانٍ مجاورة في Al Sufouh First
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| J8 - Al Sufouh | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
| Varazze Tower | صفقات قليلة | |||
| Hilliana Tower | 2014 | 1,599 درهم | 115 درهم | 7.2% |
| VITA Residencia | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| The Biltmore Residences Sufouh | 2025 | 2,762 درهم | ||
| Al Bahia 2 | صفقات قليلة | 114 درهم |
J5 - Al Sufouh بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في J5 - Al Sufouh 1,668 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Aqua Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 714 إلى 794 قدم مربعة بين 80,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن J5 - Al Sufouh
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,265,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في J5 - Al Sufouh؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في J5 - Al Sufouh على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في J5 - Al Sufouh؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في J5 - Al Sufouh؟
18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 759 قدم مربعة.
من طوّر J5 - Al Sufouh ومتى؟
Aqua Real Estate Development؛ أُنجز عام 2015؛ 5 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق في J5 - Al Sufouh؟
48، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Sufouh First
لا يوجد اليوم عقار من Al Sufouh First على لوحة العروض. تابع Al Sufouh First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.