شقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Sufouh First. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
J5 - Al Sufouh مبنى سكني من 5 طوابق في Al Sufouh First، أُنجز عام 2015 من تطوير Aqua Real Estate Development. في J5 - Al Sufouh 22 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 46% من أصل 48 شقة، بمساحة 714 إلى 794 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,280,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,668 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 22
- الحصة من المبنى
- 46%
- المساحة
- 714–794 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- J5 - Al Sufouh
متوسط الأسعار في J5 - Al Sufouh
- غرفة واحدة1,265,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh بنحو 1,270,000 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 12 فبراير 20261,280,000 درهم1,731 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 6 أغسطس 20241,125,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 781 قدم مربعة 2 يوليو 20241,100,000 درهم1,408 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 14 يونيو 20241,050,000 درهم1,349 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 22 مايو 20241,070,000 درهم1,447 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 5 أبريل 20241,085,000 درهم1,406 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 773 قدم مربعة 4 أبريل 20241,062,500 درهم1,373 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 12 يوليو 2023925,000 درهم1,202 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 17 أكتوبر 2021795,000 درهم1,030 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 16 مارس 2020580,000 درهم785 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في J5 - Al Sufouh بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم (نحو 1,731 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 739 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
عدد الوحدات: 22- وحدة 101غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 104غرفة واحدة · 774 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 946 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 107غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 772 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 111غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 112غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مارس 2016
- وحدة 201غرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 204غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 205غرفة واحدة · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2016
مبانٍ مجاورة في Al Sufouh First
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| J8 - Al Sufouh | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
| Varazze Tower | صفقات قليلة | |||
| Hilliana Tower | 2014 | 1,599 درهم | 115 درهم | 7.2% |
| VITA Residencia | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| The Biltmore Residences Sufouh | 2025 | 2,762 درهم | ||
| Al Bahia 2 | صفقات قليلة | 114 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh 1,731 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Aqua Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 714 إلى 794 قدم مربعة بين 80,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,280,000 درهم، أي 1,731 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في J5 - Al Sufouh؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في J5 - Al Sufouh؟
18.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 714 قدم مربعة.
من طوّر J5 - Al Sufouh ومتى؟
Aqua Real Estate Development؛ أُنجز عام 2015؛ 5 طوابق؛ 48 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في J5 - Al Sufouh؟
22، بمساحة 714 إلى 794 قدم مربعة، أي 46% من أصل 48 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Sufouh First
لا يوجد اليوم عقار من Al Sufouh First على لوحة العروض. تابع Al Sufouh First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.