Hilliana Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Sufouh First. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hilliana Tower
Hilliana Tower مبنى سكني من 27 طابقًا في Al Sufouh First، أُنجز عام 2014 من تطوير Abyaar Real Estate Development. 175 شقة على 27 طابقًا: 47 استوديو بمساحة 225 إلى 621 قدم مربعة، و50 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 828 قدم مربعة، و71 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,236 إلى 1,407 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,599 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hilliana Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Abyaar Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 27
- الوحدات
- 175
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Hilliana Tower
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان2,250,000
في Hilliana Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للاستوديو، و1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hilliana Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hilliana Tower
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 3 فبراير 20261,230,000 درهم1,610 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 7 يناير 2026775,000 درهم1,599 للقدم
- جاهز1,407 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,250,000 درهم1,599 للقدم
- جاهز484 قدم مربعة 10 أكتوبر 2025850,000 درهم1,754 للقدم
- جاهز1,358 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,175,000 درهم1,602 للقدم
- جاهز1,288 قدم مربعة 17 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,552 للقدم
- جاهز13,591 قدم مربعة 11 سبتمبر 202511,710,000 درهم862 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 21 يوليو 2025790,000 درهم1,631 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,407 قدم مربعة 8 يوليو 20251,703,340 درهم1,210 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 8 يوليو 2025590,556 درهم1,219 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hilliana Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم (نحو 1,599 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 764 قدم مربعة، بأسعار بين 775 ألف درهم و2.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Hilliana Tower
عدد الوحدات: 175- وحدة 101استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 737 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 102استوديو · 416 قدم مربعةبيعت بسعر 648 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 103استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 104استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 105استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 741 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 106استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 107استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 108استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 109استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 723 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 110استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 827 ألف درهم، نوفمبر 2015
كل الوحدات في Hilliana Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- P01
- P02
- P03
- P04
- P05
- P06
- P07
- P08
- P09
- P10
- P11
- P12
بحسب النوع: استوديوهات (47)، شقق بغرفة نوم واحدة (50)، شقق بغرفتي نوم (71).
مبانٍ مجاورة في Al Sufouh First
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Varazze Tower | صفقات قليلة | |||
| VITA Residencia | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| J5 - Al Sufouh | 2015 | 1,668 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Al Bahia 2 | صفقات قليلة | 114 درهم | ||
| J8 - Al Sufouh | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
| The Biltmore Residences Sufouh | 2025 | 2,762 درهم |
Hilliana Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Hilliana Tower 1,599 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Abyaar Real Estate Development؛ 27 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 225 إلى 621 قدم مربعة بين 50,312 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Hilliana Tower
كم سعر الاستوديو في Hilliana Tower؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Hilliana Tower وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,230,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Hilliana Tower؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,312 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hilliana Tower وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hilliana Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hilliana Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hilliana Tower؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hilliana Tower؟
15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 764 قدم مربعة.
من طوّر Hilliana Tower ومتى؟
Abyaar Real Estate Development؛ أُنجز عام 2014؛ 27 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الشقق في Hilliana Tower؟
175، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Sufouh First
لا يوجد اليوم عقار من Al Sufouh First على لوحة العروض. تابع Al Sufouh First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.