استوديوهات في Hilliana Tower
استوديوهات في Al Sufouh First. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Hilliana Tower
Hilliana Tower مبنى سكني من 27 طابقًا في Al Sufouh First، أُنجز عام 2014 من تطوير Abyaar Real Estate Development. في Hilliana Tower 47 استوديو، أي 27% من أصل 175 شقة، بمساحة 225 إلى 621 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,599 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 775,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,599 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,312 درهم و72,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Hilliana Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 47
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 225–621 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- Hilliana Tower
متوسط الأسعار في Hilliana Tower
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,230,000
- غرفتان2,250,000
تُباع الاستوديوهات في Hilliana Tower بنحو 775,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Hilliana Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Hilliana Tower
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 7 يناير 2026775,000 درهم1,599 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 21 يوليو 2025790,000 درهم1,631 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 8 يوليو 2025590,556 درهم1,219 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 18 ديسمبر 2024740,000 درهم1,527 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 18 أكتوبر 2023525,000 درهم1,084 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 22 يونيو 2023535,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 15 يونيو 2023580,000 درهم1,197 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 22 مايو 2023575,000 درهم1,187 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 16 مايو 2023530,000 درهم1,094 للقدم
- جاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 4 أبريل 2023545,000 درهم1,125 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hilliana Tower بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم (نحو 1,599 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 485 قدم مربعة.
استوديوهات في Hilliana Tower
عدد الوحدات: 47- وحدة 101استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 737 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 102استوديو · 416 قدم مربعةبيعت بسعر 648 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 103استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 104استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 105استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 741 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 106استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 107استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 108استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 109استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 723 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 110استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 827 ألف درهم، نوفمبر 2015
مبانٍ مجاورة في Al Sufouh First
الكل (7) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Varazze Tower | صفقات قليلة | |||
| VITA Residencia | 1,713 درهم | 118 درهم | 6.9% | |
| J5 - Al Sufouh | 2015 | 1,668 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Al Bahia 2 | صفقات قليلة | 114 درهم | ||
| J8 - Al Sufouh | 2016 | 1,584 درهم | 117 درهم | 7.4% |
| The Biltmore Residences Sufouh | 2025 | 2,762 درهم |
استوديوهات في Hilliana Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Hilliana Tower 1,599 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Abyaar Real Estate Development؛ 27 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 225 إلى 621 قدم مربعة بين 50,312 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Hilliana Tower
كم سعر الاستوديو في Hilliana Tower؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Hilliana Tower؟
نحو 64,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 50,312 درهم و72,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Hilliana Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Hilliana Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hilliana Tower؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hilliana Tower؟
15.02 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 225 قدم مربعة.
من طوّر Hilliana Tower ومتى؟
Abyaar Real Estate Development؛ أُنجز عام 2014؛ 27 طابقًا؛ 175 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Hilliana Tower؟
47، بمساحة 225 إلى 621 قدم مربعة، أي 27% من أصل 175 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Sufouh First
لا يوجد اليوم عقار من Al Sufouh First على لوحة العروض. تابع Al Sufouh First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.