1801، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 27
- مواقف السيارات
- B2-60
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 1801، برج هيليانا
الوحدة 1801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 18 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2015 بمبلغ 1,391,600 درهم، أي 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,443 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2020، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا حينها (1,443 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,230,000 درهم، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 1801 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 764 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,609 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 828 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,448 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,504 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 828 قدم مربعة | 1,154,000 | 1,393 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,054 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 104,437 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,848 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 484 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا |
1801، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يوليو 2013 بمبلغ 993,815 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2015 بمبلغ 1,391,600 درهم (1,821 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1801، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
1,391,600 درهم في 23 فبراير 2015: 1,821 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 993,815 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1801؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2020. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1801؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 23 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,391,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,693 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,457 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←