1502، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 27
- مواقف السيارات
- B2-26
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 1502، برج هيليانا
الوحدة 1502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 15 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 يوليو 2013 بمبلغ 1,058,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,136 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا، وموقع الوحدة 1502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 1502 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا حينها (1,136 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,230,000 درهم، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 1502 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 764 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,609 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 828 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,448 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,504 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 828 قدم مربعة | 1,154,000 | 1,393 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 88,580 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,848 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 484 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1506 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 69,145 سنويًا |
1502، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبيار للتطوير العقاري في 3 يوليو 2013 بمبلغ 1,058,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1502، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
1,058,000 درهم في 3 يوليو 2013، من المطوّر: 1,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1502؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 1502؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 3 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,058,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 211,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 423,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,329 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←