502، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 27
- مواقف السيارات
- B2-16
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 810 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 502، برج هيليانا
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 5 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 810,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,230,000 درهم، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 764 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,609 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 828 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,448 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 764 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,504 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 828 قدم مربعة | 1,154,000 | 1,393 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 117,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,888 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 144,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 485 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,888 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,004 سنويًا |
502، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 يوليو 2013 بمبلغ 1,070,262 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 810,000 درهم (978 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 502، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
810,000 درهم في 12 يونيو 2023: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,070,262 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 502؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 502؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (810 ألف درهم، 12 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,314 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←