استوديوهات في Azizi Riviera 44
استوديوهات في Meydan One. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 44
Azizi Riviera 44 مبنى سكني من 8 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 44 169 استوديو، أي 65% من أصل 260 شقة، بمساحة 322 إلى 552 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,521 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 510,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,188 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 44 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 169
- الحصة من المبنى
- 65%
- المساحة
- 322–552 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 ديسمبر 2025
- مبنى
- Azizi Riviera 44
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 44
- استوديو600,000
- غرفة واحدة1,030,000
- غرفتان2,000,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 44 بنحو 600,000 درهم، أي 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,030,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 44
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 44
- جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025510,000 درهم1,521 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 3 يونيو 2025590,000 درهم1,658 للقدم
- جاهزاستوديو · 337 قدم مربعة 24 مارس 2025680,000 درهم2,017 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 27 ديسمبر 2024665,000 درهم1,779 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 20 ديسمبر 2024645,000 درهم1,544 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024630,000 درهم1,783 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024585,000 درهم1,659 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 8 أكتوبر 2024608,000 درهم1,708 للقدم
- جاهزاستوديو · 337 قدم مربعة 7 أكتوبر 2024555,000 درهم1,646 للقدم
- جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 1 أكتوبر 2024628,000 درهم1,686 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 44 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 510 ألف درهم (نحو 1,521 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 335 قدم مربعة.
استوديوهات في Azizi Riviera 44
عدد الوحدات: 169- وحدة 102استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 103استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 834 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 104استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 846 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 106استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 109استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 111استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 112استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 113استوديو · 552 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 116استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 118استوديو · 428 قدم مربعةبيعت بسعر 878 ألف درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 44، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 106
- 109
- 111
- 112
- 113
- 116
- 118
- 119
- 120
- 121
- 125
- 126
- 128
- 129
- 202
- 203
- 204
- 205
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 217
- 218
- 220
- 221
- 222
- 223
- 226
- 227
- 228
- 229
- 232
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 310
- 311
- 312
- 313
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 402
- 403
- 405
- 406
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 523
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 602
- 603
- 604
- 605
- 610
- 612
- 613
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 802
- 803
- 804
- 805
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 817
- 818
- 819
- 820
- 822
- 823
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 46 | 2024 | 2,173 درهم | 159 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 29 | 2023 | 2,109 درهم | 157 درهم | 7.4% |
استوديوهات في Azizi Riviera 44 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 44 1,521 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 510 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 322 إلى 552 قدم مربعة بين 40,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 44
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 44؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 510,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 44؟
نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 44؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 44 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 44؟
نحو 10.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azizi Riviera 44؟
13.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 322 قدم مربعة.
من طوّر Azizi Riviera 44 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 260 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 44؟
169، بمساحة 322 إلى 552 قدم مربعة، أي 65% من أصل 260 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.