Azizi Riviera 45
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 45
Azizi Riviera 45 مبنى سكني من 8 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 177 شقة على 8 طوابق: 119 استوديو بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة، و33 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 245 إلى 1,608 قدم مربعة، و6 شقق بغرفتي نوم بمساحة 887 إلى 2,147 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,034 إلى 1,036 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,790 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 45 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 177
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 45
في Azizi Riviera 45، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 700,000 درهم للاستوديو، و2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 45
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 45
- جاهزغرفتان · 2,146 قدم مربعة 3 فبراير 20262,945,120 درهم1,372 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025700,000 درهم1,844 للقدم
- جاهزاستوديو · 371 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025645,316 درهم1,736 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025700,000 درهم1,844 للقدم
- جاهز327 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025650,000 درهم1,982 للقدم
- جاهز566 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025960,000 درهم1,695 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 12 سبتمبر 2025700,000 درهم1,582 للقدم
- جاهز351 قدم مربعة 12 أغسطس 2025699,000 درهم1,989 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 24 يونيو 2025680,000 درهم1,933 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 18 يونيو 2025630,000 درهم1,793 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 45 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,790 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 380 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 645 ألف درهم و2.95 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 45
عدد الوحدات: 177- وحدة 101غرفة واحدة · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 102استوديو · 640 قدم مربعةبيعت بسعر 958 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 934 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 637 قدم مربعةبيعت بسعر 996 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 108غرفتان · 1,849 قدم مربعةبيعت بسعر 2.21 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 2,147 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 110442 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، سبتمبر 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 45، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
بحسب النوع: استوديوهات (119)، شقق بغرفة نوم واحدة (33)، شقق بغرفتي نوم (6)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 46 | 2024 | 2,173 درهم | 159 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera 47 | 2024 | 2,148 درهم | 169 درهم | 7.9% |
Azizi Riviera 45 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 45 1,790 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة بين 44,955 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 45
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 45؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 45 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,790 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 45؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,955 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 45 وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,002 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 45؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 45 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 45؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 45 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 177 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 45؟
177، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.