استوديوهات في Azizi Riviera 45
استوديوهات في Meydan One. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 45
Azizi Riviera 45 مبنى سكني من 8 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 45 119 استوديو، أي 67% من أصل 177 شقة، بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 700,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,790 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,955 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 45 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 119
- الحصة من المبنى
- 67%
- المساحة
- 315–640 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 ديسمبر 2025
- مبنى
- Azizi Riviera 45
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 45
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 45 بنحو 700,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 45
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 45
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025700,000 درهم1,844 للقدم
- جاهزاستوديو · 371 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025645,316 درهم1,736 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025700,000 درهم1,844 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 24 يونيو 2025680,000 درهم1,933 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 18 يونيو 2025630,000 درهم1,793 للقدم
- جاهزاستوديو · 329 قدم مربعة 18 يونيو 2025660,000 درهم2,006 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 21 أبريل 2025650,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 17 فبراير 2025800,000 درهم1,636 للقدم
- جاهزاستوديو · 380 قدم مربعة 17 ديسمبر 2024620,000 درهم1,628 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 29 نوفمبر 2024586,288 درهم1,667 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 45 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,844 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 380 قدم مربعة، بأسعار بين 645 ألف درهم و700 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 45
عدد الوحدات: 119- وحدة 102استوديو · 640 قدم مربعةبيعت بسعر 958 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 934 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 106استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 637 قدم مربعةبيعت بسعر 996 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 112استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 884 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 113استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 114استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 115استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 952 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 116استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 117استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، فبراير 2025
كل الوحدات في Azizi Riviera 45، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 106
- 107
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 202
- 203
- 206
- 207
- 208
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 221
- 222
- 302
- 306
- 307
- 308
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 402
- 403
- 406
- 407
- 408
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 502
- 503
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 602
- 603
- 607
- 608
- 611
- 612
- 614
- 615
- 616
- 618
- 619
- 620
- 621
- 702
- 703
- 706
- 707
- 708
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 802
- 803
- 806
- 807
- 808
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 818
- 819
- 820
- 821
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 46 | 2024 | 2,173 درهم | 159 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera 47 | 2024 | 2,148 درهم | 169 درهم | 7.9% |
استوديوهات في Azizi Riviera 45 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 45 1,844 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة بين 44,955 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 45
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 45؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 45؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 44,955 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 45؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 45 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 645,316 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 45؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 45 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 177 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 45؟
119، بمساحة 315 إلى 640 قدم مربعة، أي 67% من أصل 177 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.