Azizi Riviera 39
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 39
Azizi Riviera 39 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 154 شقة على 10 طوابق: 55 استوديو بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة، و54 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 496 إلى 1,338 قدم مربعة، و37 شقة بغرفتي نوم بمساحة 847 إلى 1,749 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 39 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 154
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 39
- استوديو650,000
- غرفة واحدة1,036,058
- غرفتان2,000,000
في Azizi Riviera 39، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للاستوديو، و1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 39
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 39
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 11 فبراير 2026807,350 درهم2,670 للقدم
- جاهزاستوديو · 303 قدم مربعة 2 فبراير 2026600,000 درهم1,975 للقدم
- جاهزاستوديو · 421 قدم مربعة 30 يناير 2026650,000 درهم1,542 للقدم
- جاهزغرفتان · 874 قدم مربعة 29 يناير 2026572,000 درهم654 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,191 قدم مربعة 22 يناير 20262,000,000 درهم1,678 للقدم
- جاهزاستوديو · 328 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025640,000 درهم1,948 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025900,000 درهم3,007 للقدم
- جاهز498 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,036,058 درهم2,080 للقدم
- جاهز317 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025600,000 درهم1,891 للقدم
- جاهز498 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,200,000 درهم2,409 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 39 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 807 ألف درهم (نحو 1,974 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 329 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 600 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 39
عدد الوحدات: 154- وحدة 101غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 102استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 407 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 103استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,168 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 105استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,192 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 107غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 108غرفتان · 1,749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يناير 2026
كل الوحدات في Azizi Riviera 39، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
بحسب النوع: استوديوهات (55)، شقق بغرفة نوم واحدة (54)، شقق بغرفتي نوم (37).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 40 | 2024 | 2,035 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
Azizi Riviera 39 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 39 1,974 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 807 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 496 إلى 1,338 قدم مربعة بين 74,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 39
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 39؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 39 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 807,350 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 39؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 39 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 39؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 39 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 39؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 39 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 154 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 39؟
154، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.