استوديوهات في Azizi Riviera 39
استوديوهات في Meydan One. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 39
Azizi Riviera 39 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 39 55 استوديو، أي 36% من أصل 154 شقة، بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 39 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 55
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 290–422 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 39
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 39
- استوديو650,000
- غرفة واحدة1,036,058
- غرفتان2,000,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 39 بنحو 650,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 39
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 39
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 11 فبراير 2026807,350 درهم2,670 للقدم
- جاهزاستوديو · 303 قدم مربعة 2 فبراير 2026600,000 درهم1,975 للقدم
- جاهزاستوديو · 421 قدم مربعة 30 يناير 2026650,000 درهم1,542 للقدم
- جاهزاستوديو · 328 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025640,000 درهم1,948 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025900,000 درهم3,007 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 31 يوليو 2025660,000 درهم1,642 للقدم
- جاهزاستوديو · 294 قدم مربعة 28 يوليو 2025516,360 درهم1,753 للقدم
- جاهزاستوديو · 290 قدم مربعة 20 يونيو 2025680,000 درهم2,340 للقدم
- جاهزاستوديو · 290 قدم مربعة 2 يونيو 2025864,750 درهم2,981 للقدم
- جاهزاستوديو · 314 قدم مربعة 22 مايو 2025615,000 درهم1,953 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 39 بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 1,974 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 304 قدم مربعة، بأسعار بين 600 ألف درهم و900 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 39
عدد الوحدات: 55- وحدة 102استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 407 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 103استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 105استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 110استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 111استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 203استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 494 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 205استوديو · 302 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 210استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 792 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 215استوديو · 293 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 216استوديو · 304 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، فبراير 2026
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 40 | 2024 | 2,035 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
استوديوهات في Azizi Riviera 39 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 39 1,974 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,974 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة بين 35,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 39
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 39؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 39؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 39؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 39 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 600,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 39؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 39 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 154 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 39؟
55، بمساحة 290 إلى 422 قدم مربعة، أي 36% من أصل 154 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.