Azizi Riviera 40
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 40
Azizi Riviera 40 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 148 شقة على 10 طوابق: 67 استوديو بمساحة 306 إلى 429 قدم مربعة، و38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 488 إلى 1,692 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 786 إلى 1,722 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 979 إلى 2,062 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,035 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 59,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 40 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 148
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 40
- استوديو625,000
في Azizi Riviera 40، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 625,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 40
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 40
- جاهزاستوديو · 306 قدم مربعة 9 يناير 2026625,000 درهم2,039 للقدم
- جاهز314 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025600,000 درهم1,908 للقدم
- جاهز789 قدم مربعة 29 أكتوبر 20251,260,000 درهم1,596 للقدم
- جاهز794 قدم مربعة 29 أكتوبر 20252,189,220 درهم2,757 للقدم
- جاهز313 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025780,000 درهم2,491 للقدم
- جاهز315 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025720,000 درهم2,281 للقدم
- جاهز565 قدم مربعة 20 أغسطس 20251,080,000 درهم1,910 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 22 يوليو 20251,030,000 درهم2,007 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 503 قدم مربعة 10 يوليو 2025802,640 درهم1,595 للقدم
- جاهزاستوديو · 313 قدم مربعة 24 يونيو 2025700,000 درهم2,229 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 40 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم (نحو 2,035 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 307 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Azizi Riviera 40
عدد الوحدات: 148- وحدة 101غرفة واحدة · 1,692 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1023 غرف · 2,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 103استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 614 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,127 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 105استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 106استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 592 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 108استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 109استوديو · 384 قدم مربعةبيعت بسعر 496 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,722 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Azizi Riviera 40، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
بحسب النوع: استوديوهات (67)، شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower A | 2023 | 2,100 درهم | ||
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera Reve Tower 1 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Podium | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 2 | 2024 | 3,045 درهم |
Azizi Riviera 40 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 40 2,035 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 625 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 306 إلى 429 قدم مربعة بين 45,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 40
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 40؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 625,000 درهم، أي 2,035 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 40؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 40 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 59,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 40؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 40 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 40؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 40 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 148 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 40؟
148، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.