Azizi Riviera 42
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 42
Azizi Riviera 42 مبنى سكني من 8 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 177 شقة على 8 طوابق: 116 استوديو بمساحة 321 إلى 475 قدم مربعة، و44 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 إلى 954 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 737 إلى 738 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,047 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 59,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 42 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 177
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 42
- استوديو700,000
- غرفة واحدة1,298,120
في Azizi Riviera 42، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 700,000 درهم للاستوديو، و1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 42
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 42
- جاهزغرفة واحدة · 522 قدم مربعة 13 يناير 20261,298,120 درهم2,483 للقدم
- جاهزاستوديو · 332 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025680,000 درهم2,048 للقدم
- جاهز405 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025720,000 درهم1,776 للقدم
- جاهز652 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,250,000 درهم1,915 للقدم
- جاهز321 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025670,000 درهم2,081 للقدم
- جاهز325 قدم مربعة 3 أكتوبر 2025600,000 درهم1,843 للقدم
- جاهز349 قدم مربعة 19 سبتمبر 2025630,000 درهم1,804 للقدم
- جاهز321 قدم مربعة 16 سبتمبر 2025650,000 درهم2,019 للقدم
- جاهز645 قدم مربعة 12 سبتمبر 20251,180,000 درهم1,828 للقدم
- جاهز325 قدم مربعة 21 أغسطس 2025693,500 درهم2,131 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 42 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم (نحو 2,047 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 405 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 680 ألف درهم و1.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 42
عدد الوحدات: 177- وحدة 101غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 102استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 696 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104405 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 737 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 626 قدم مربعةبيعت بسعر 981 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 109استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 719 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 110استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 42، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
بحسب النوع: استوديوهات (116)، شقق بغرفة نوم واحدة (44)، شقق بغرفتي نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera 40 | 2024 | 2,035 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower A | 2023 | 2,100 درهم | ||
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
Azizi Riviera 42 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 42 2,047 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 321 إلى 475 قدم مربعة بين 45,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 42
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 42؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,911 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 42 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 720,000 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 42؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 42 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 59,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 42؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 42 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 42؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 42 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 177 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 42؟
177، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.